| 都会駅 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,555 元
+8.14%
|
|
| 成交量 |
31宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蚀让比例 |
35%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前尺价 |
$12,774 元
|
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| 放盘叫价 |
$700 万元 - $2,430 万元
31个 放盘
@12,719 - @27,365
|
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| 都会駅 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.4%, 3房: 3.3%, 4房+: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $29,000 元
11个 租盘
@37 - @46
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 10座 62楼 B室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,138 万元
@
$15,568
|
+ 131.3% |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 9座 10楼 D室
2026-02-25 注册处成交 2房 |
实513尺 |
$325 万元
@
$6,335
|
- 4.4% |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 6座 23楼 D室
2026-02-24 注册处成交 3房 |
实633尺 |
$282 万元
@
$4,455
|
- 64.8% |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 6座 31楼 G室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$600 万元
@
$11,928
|
- - |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 6座 9楼 E室
2026-02-23 注册处成交 3房 |
实633尺 |
$800 万元
@
$12,638
|
+ 136.7% |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 7座 39楼 D室
2026-02-16 注册处成交 3房 |
实633尺 |
$930 万元
@
$14,692
|
+ 178.9% |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 8座 40楼 F室
2026-02-09 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,049 万元
@
$14,350
|
+ 1.4% |
|
都会駅
|
一期(都会駅) 5座 高层 A室
2026-02-07 市场成交 2房 平台 露台 |
实492尺 |
$770 万元
@
$15,650
|
- |
|
都会駅
|
1期 (都会駅) 3座 60楼 E室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实487尺 |
$758 万元
@
$15,565
|
+ 136.1% |
|
都会駅
|
2期 (城中駅) 6座 57楼 G室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$726 万元
@
$14,433
|
- 11.8% |
1期 (都会駅) 1座 6楼
1期 (都会駅) 1座 7-68楼
1期 (都会駅) 1座 69楼
1期 (都会駅) 2座 6楼
1期 (都会駅) 2座 7-68楼
1期 (都会駅) 2座 69楼
1期 (都会駅) 3座 6楼
1期 (都会駅) 3座 7-62楼
1期 (都会駅) 3座 63楼
2期 (城中駅) 6座 6楼
2期 (城中駅) 6座 7-67楼
2期 (城中駅) 7座 6楼
2期 (城中駅) 7座 7-67楼
2期 (城中駅) 8座 6楼
2期 (城中駅) 8座 7-66楼
2期 (城中駅) 9座 6楼
2期 (城中駅) 9座 7-66楼
2期 (城中駅) 10座 6楼
2期 (城中駅) 10座 7-66楼
| 都会駅 | 维景湾畔 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均尺价 | $14,555 元 | $15,049 元 |
| 变动幅度 | +8.14% | +7.88% |
| 成交量 | 31宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 82% |
| 蚀让比例 | 35% | 18% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3% |
| 放盘叫价 | $700 万元 - $2,430 万元 | $560 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 3.8% |
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| VincentShum58 | |
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