Fung Yuen Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逢源大厦 \| 逢源大厦 5楼 Q室 2025-08-19 注册处成交	--	$400 万元	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 4楼 L室 2025-08-08 注册处成交	实510尺	$338 万元 @ $6,627	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 5楼 R室 2025-07-22 注册处成交	--	$243 万元	+ 62%
逢源大厦 \| 逢源大厦低层 R室 2025-06-16 市场成交	实399尺	$243 万元 @ $6,090	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 10楼 A室 2025-06-13 注册处成交	实494尺	$20 万元 @ $405	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 10楼 B室 2025-06-10 注册处成交	实494尺	$190 万元 @ $3,846	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 5楼 K室 2025-06-09 注册处成交	实511尺	$332 万元 @ $6,497	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 7楼 E室 2025-01-07 注册处成交	实494尺	$365 万元 @ $7,389	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 13楼 P室 2024-08-20 注册处成交	--	$300 万元	-
逢源大厦 \| 逢源大厦 3楼 A室 2024-08-09 注册处成交	实494尺	$350 万元 @ $7,085	- 12.5%

载入中。。。

收藏屋苑

61年单幢

逢源大厦位于筲箕湾道388-414号，提供204个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

216伙

小学校网:

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	逢源大厦	形荟	峻峰花园	新成中心	康华大厦	碧丽阁	东湾阁	乐融轩	乐群大厦	香岛	丽东海景豪苑
楼龄	62 年	8 年	39 年	43 年	41 年	38 年	27 年	12 年	68 年	7 年	27 年
单位数目	216	694	800	476	400	300	92	274	103	792	331
平均尺价	--	$16,766 元	$12,252 元	$10,866 元	$12,220 元	$11,229 元	$12,776 元	$13,803 元	$7,008 元	$15,038 元	$13,825 元
变动幅度	--	+1.10%	+7.03%	+2.44%	0.00%	-5.48%	+7.00%	0.00%	-11.05%	0.00%	0.00%
成交量	--	4宗	7宗	9宗	4宗	2宗	2宗	3宗	--	6宗	1宗
有盈利比例	--	0%	57%	67%	50%	50%	50%	33%	--	0%	100%
蚀让比例	--	75%	0%	22%	0%	50%	0%	67%	--	100%	0%
一年转手率	3.2%	3.7%	2.9%	5.9%	2%	3%	4.3%	3.3%	2.9%	1.9%	1.8%
放盘叫价	--	$468 万元 - $2,800 万元	$520 万元 - $778 万元	$310 万元 - $386 万元	$338 万元 - $440 万元	$345 万元 - $398 万元	$520 万元 - $568 万元	$800 万元 - $1,250 万元	$278 万元 - $278 万元	$920 万元 - $1,680 万元	$870 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$43.0 元	--	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4%	~ 4.7%	~ 4.2%	~ 4.8%	~ 3.9%	~ 3.7%	--	~ 3.3%	--
租务活跃率	--	9.1%	0.9%	0.2%	0.5%	0.3%	1.1%	1.5%	--	4.8%	--

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