| 谊发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$238 万元 - $253 万元
4个 放盘
@8,207 - @8,621
|
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| 谊发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$10,500 元 - $11,800 元
3个 租盘
@33 - @36
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
谊发大厦
|
B座 13楼 2室
2026-02-23 注册处成交 |
建450尺 |
$188 万元
@
$4,178
|
- - |
|
谊发大厦
|
B座 21楼 2室
2026-01-23 注册处成交 |
-- |
$217 万元
|
- |
|
谊发大厦
|
B座 5楼 5室
2026-01-16 注册处成交 |
建442尺 |
$260 万元
@
$5,882
|
+ 465.2% |
|
谊发大厦
|
A座 9楼 8室
2025-12-05 注册处成交 |
建454尺 |
$226 万元
@
$4,978
|
- 43.5% |
|
谊发大厦
|
A座 17楼 2室
2025-11-21 注册处成交 |
建359尺 |
$200 万元
@
$5,571
|
+ 277.4% |
|
谊发大厦
|
B座 17楼 8室
2025-11-13 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
- |
|
谊发大厦
|
A座 2楼 3室
2025-11-10 注册处成交 |
-- |
$198 万元
|
+ 7.6% |
|
谊发大厦
|
A座 12楼 8室
2025-10-31 注册处成交 |
建550尺 |
$250 万元
@
$4,545
|
- |
|
谊发大厦
|
B座 2楼 4室
2025-10-17 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 700% |
|
谊发大厦
|
A座 2楼 1室
2025-08-19 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
+ 26.1% |
| 谊发大厦 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 352 | 1,502 |
| 平均尺价 | -- | $8,581 元 |
| 变动幅度 | -- | +1.59% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 30% |
| 蚀让比例 | 0% | 40% |
| 一年转手率 | 4% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $238 万元 - $253 万元 | $398 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.3% |
|
|
|
| 67067607 | |
| %E5%8A%89%E6%88%90%E6%9E%97%20Samuel%20Lau%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%AA%BC%E7%99%BC%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E5%94%AE%20%24253%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3704161%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3704161%20%20 | |
