| 观塘戏院大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,205 元
-3.25%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,156 元
|
|
| 放盘叫价 |
$478 万元 - $478 万元
1个 放盘
@6,477 - @6,477
|
|
| 观塘戏院大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$21.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $11,800 元
1个 租盘
@38 - @38
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观塘戏院大厦
|
A座 6楼 1室
2026-02-12 注册处成交 |
实347尺 |
$250 万元
@
$7,205
|
- 16.7% |
|
观塘戏院大厦
|
B座 13楼 6室
2025-10-22 注册处成交 |
实282尺 |
$210 万元
@
$7,447
|
+ 90.9% |
|
观塘戏院大厦
|
A座 7楼 3室
2025-10-06 注册处成交 |
-- |
$385 万元
|
+ 140.6% |
|
观塘戏院大厦
|
B座 14楼 8室
2025-08-18 注册处成交 |
实390尺 |
$320 万元
@
$8,205
|
- 11.1% |
|
观塘戏院大厦
|
B座 16楼 1室
2025-07-25 注册处成交 |
实310尺 |
$300 万元
@
$9,677
|
+ 0.7% |
|
观塘戏院大厦
|
B座 7楼 1室
2024-10-18 注册处成交 |
-- |
$228 万元
|
- |
|
观塘戏院大厦
|
B座 2楼 7室
2024-09-02 注册处成交 |
-- |
$220 万元
|
+ 124.5% |
|
观塘戏院大厦
|
A座 5楼 3室
2024-06-20 注册处成交 |
实423尺 |
$360 万元
@
$8,511
|
- 10% |
|
观塘戏院大厦
|
A座 12楼 3室
2024-06-13 注册处成交 |
-- |
$218 万元
|
- 22.1% |
|
观塘戏院大厦
|
A座 12楼 3室
2024-05-14 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
- |
| 观塘戏院大厦 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 56 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 191 | 1,999 |
| 平均尺价 | $7,205 元 | $17,211 元 |
| 变动幅度 | -3.25% | +6.67% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 9% |
| 蚀让比例 | 100% | 91% |
| 一年转手率 | 2.6% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $478 万元 | $628 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $21.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 21.2% |
|
|
|
