Kwai Dao Building

葵都大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$268 万元 - $288 万元 4个放盘 @7,549 - @9,541

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

葵都大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,000 元 - $13,000 元 2个租盘 @34 - @42

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
葵都大厦 \| 葵都大厦 7楼 E室 2026-03-09 注册处成交	建490尺	$275 万元 @ $5,612	+ 450%
葵都大厦 \| 葵都大厦 1楼 D室 2025-12-23 注册处成交	--	$240 万元	+ 11.6%
葵都大厦 \| 葵都大厦 6楼 B室 2025-11-28 注册处成交	实355尺	$300 万元 @ $8,451	+ 71.4%
葵都大厦 \| 葵都大厦 20楼 D室 2025-10-22 注册处成交	--	$310 万元	+ 307.9%
葵都大厦 \| 葵都大厦 1楼 C室 2025-08-07 注册处成交	建534尺	$228 万元 @ $4,270	+ 78.1%
葵都大厦 \| 葵都大厦 1楼 D室 2025-07-25 注册处成交	--	$215 万元	+ 109.1%
葵都大厦 \| 葵都大厦 9楼 D室 2025-02-06 注册处成交	实384尺	$280 万元 @ $7,292	- 6.7%
葵都大厦 \| 葵都大厦 1楼 A室 2025-01-09 注册处成交	实283尺	$250 万元 @ $8,834	- 16.7%
葵都大厦 \| 葵都大厦 14楼 A室 2025-01-09 注册处成交	实283尺	$228 万元 @ $8,057	+ 9.6%
葵都大厦 \| 葵都大厦 19楼 D室 2024-10-31 注册处成交	--	$288 万元	-

载入中。。。

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$268万 - $288万

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51年单幢

葵都大厦位于大陇街139号，提供132个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

132伙

小学校网:

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	葵都大厦	华景山庄	丰寓	雍雅轩	新葵兴花园	宝星中心	葵涌广场	嘉翠园	月海湾	葵星中心	葵涌大厦
楼龄	52 年	42 年	9 年	20 年	44 年	42 年	37 年	35 年	25 年	46 年	53 年
单位数目	132	1,502	136	924	600	968	640	432	396	384	368
平均尺价	--	$8,998 元	$15,951 元	$11,436 元	$10,583 元	$10,844 元	$13,411 元	$9,476 元	$13,983 元	$8,605 元	$7,159 元
变动幅度	--	+7.84%	+15.39%	+1.60%	-1.95%	-0.70%	+3.01%	+1.51%	+6.38%	+3.59%	-3.24%
成交量	3宗	16宗	5宗	7宗	3宗	8宗	1宗	5宗	4宗	4宗	2宗
有盈利比例	100%	50%	20%	86%	100%	50%	0%	80%	50%	25%	50%
蚀让比例	0%	31%	80%	14%	0%	25%	0%	20%	50%	50%	0%
一年转手率	4.5%	3.9%	6.6%	3.6%	2%	3.4%	2.7%	2.8%	4%	3.4%	5.2%
放盘叫价	$268 万元 - $288 万元	$400 万元 - $1,050 万元	$379 万元 - $530 万元	$520 万元 - $738 万元	$550 万元 - $600 万元	$315 万元 - $430 万元	$520 万元 - $780 万元	$460 万元 - $490 万元	$540 万元 - $830 万元	$368 万元 - $580 万元	$298 万元 - $315 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.8%
租务活跃率	--	0.2%	1.5%	1.6%	1.2%	0.8%	2.3%	0.2%	3%	1%	0.3%

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