Wah Kiu Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

华侨大厦位于九龙深水埗大埔道76-84号，于1958年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有113个单位。实用面积为154至861平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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	华侨大厦	爱海颂	南昌一号	AVA 228	傲凯	海柏汇	丰滙	晋岭	AVA 61	景怡峯	嘉汇大厦
楼龄	68 年	6 年	7 年	6 年	8 年	9 年	12 年	13 年	7 年	14 年	57 年
单位数目	--	876	132	160	92	161	402	84	138	210	121
平均尺价	--	$15,680 元	--	$14,746 元	$14,490 元	$13,929 元	$13,601 元	$13,109 元	$17,709 元	--	$6,667 元
变动幅度	--	+18.33%	--	+6.01%	-18.46%	-2.31%	+7.17%	+3.44%	+7.84%	--	-14.80%
成交量	--	4宗	--	8宗	2宗	4宗	1宗	--	2宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	0%	--	13%	0%	50%	100%	--	0%	50%	0%
蚀让比例	--	100%	--	88%	100%	50%	0%	--	100%	50%	0%
一年转手率	--	2.9%	--	8.1%	1.1%	7.5%	3%	4.8%	5.8%	3.8%	2.5%
放盘叫价	$548 万元 - $548 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$520 万元 - $2,000 万元	$258 万元 - $418 万元	$398 万元 - $550 万元	$285 万元 - $490 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$320 万元 - $650 万元	$268 万元 - $418 万元	$448 万元 - $758 万元	$260 万元 - $430 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$60.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$46.0 元	--	$69.0 元	$54.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 4.9%	~ 4.3%	~ 4.4%	~ 4%	--	~ 4.7%	--	--
租务活跃率	--	6.5%	--	1.9%	--	2.5%	1.2%	--	1.4%	0.5%	--

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