176 Fa Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

花园街176-180号位于九龙太子花园街176-180号，于1962年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有41个单位。实用面积为194至411平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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楼龄	63 年	47 年	42 年	52 年	13 年	48 年	9 年	42 年	48 年	51 年	53 年
单位数目	--	176	402	400	345	168	439	184	416	42	182
平均尺价	--	$10,170 元	$12,534 元	--	$15,151 元	$9,436 元	$15,093 元	$11,784 元	--	$7,264 元	$10,386 元
变动幅度	--	-0.48%	+5.43%	--	-7.24%	-20.69%	+2.14%	+2.69%	--	-26.74%	+105.14%
成交量	--	2宗	5宗	7宗	3宗	1宗	8宗	3宗	6宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	50%	80%	43%	0%	100%	13%	67%	50%	100%	0%
蚀让比例	--	0%	20%	29%	100%	0%	88%	33%	17%	0%	100%
一年转手率	--	2.3%	4.5%	2%	2.6%	2.4%	6.6%	3.8%	3.1%	9.5%	3.8%
放盘叫价	$215 万元 - $215 万元	$449 万元 - $520 万元	$360 万元 - $450 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$315 万元 - $348 万元	$508 万元 - $950 万元	$380 万元 - $438 万元	$230 万元 - $335 万元	$436 万元 - $438 万元	$200 万元 - $398 万元
平均尺租	--	--	--	--	$51.0 元	--	$48.0 元	--	$35.0 元	--	--
租务回报率	--	--	--	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	0.9%	--	0.5%	--	0.2%	--	--

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花园街176号