33 Fa Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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66年单幢

花园街33号位于九龙旺角花园街33号，于1960年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有7个单位。实用面积为749平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

7伙

小学校网:

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	花园街33号	SKYPARK	鸿禧大厦	仁安大厦	明威阁	麦花臣汇	鸿威大厦	旺角广场	千望	One Soho	顺景大厦
楼龄	66 年	10 年	43 年	53 年	46 年	14 年	43 年	33 年	3 年	3 年	49 年
单位数目	--	439	92	400	126	345	184	60	83	322	416
平均尺价	--	$15,535 元	$12,459 元	--	$11,064 元	$15,931 元	$12,152 元	$11,816 元	$20,391 元	$19,781 元	--
变动幅度	--	+4.07%	+15.15%	--	-35.18%	+3.67%	+3.12%	-22.08%	+26.68%	-2.80%	--
成交量	--	8宗	1宗	7宗	4宗	5宗	4宗	--	1宗	5宗	6宗
有盈利比例	--	13%	0%	43%	75%	0%	100%	--	100%	0%	50%
蚀让比例	--	88%	100%	29%	25%	100%	0%	--	0%	100%	17%
一年转手率	--	6.6%	3.3%	2.8%	7.9%	3.5%	6%	1.7%	--	--	4.3%
放盘叫价	$530 万元 - $530 万元	$495 万元 - $950 万元	$415 万元 - $4,000 万元	$628 万元 - $930 万元	$399 万元 - $478 万元	$645 万元 - $2,500 万元	$428 万元 - $455 万元	$480 万元 - $520 万元	$339 万元 - $598 万元	$588 万元 - $788 万元	$238 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	--	$38.0 元	--	--	$57.0 元	$57.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	--	~ 2.9%	--	--	~ 3.4%	~ 3.4%	--
租务活跃率	--	0.5%	--	--	--	1.2%	--	--	2.4%	12.7%	0.5%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

花园街33号


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