Luen Lee Building

联利大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,790 元 -2.44%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$19,074 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

联利大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-09-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.1%
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,800 元 - $17,000 元 5个租盘 @52 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
联利大厦 \| 联利大厦 2楼 C室 2025-12-29 注册处成交	建442尺	$405 万元 @ $9,163	-
联利大厦 \| 联利大厦 3楼 B室 2025-08-18 注册处成交	建439尺	$395 万元 @ $8,998	+ 163.3%
联利大厦 \| 联利大厦 16楼 B室 2025-06-12 注册处成交	实324尺	$416.8 万元 @ $12,864	+ 2.9%
联利大厦 \| 联利大厦中层 B室 2025-05-15 市场成交	实324尺	$416.8 万元 @ $12,864	-
联利大厦 \| 联利大厦 13楼 A室 2025-04-15 注册处成交	实324尺	$412 万元 @ $12,716	+ 17.7%
联利大厦 \| 联利大厦 1楼 C室 2024-12-17 注册处成交	实328尺	$430 万元 @ $13,110	- 17%
联利大厦 \| 联利大厦 12楼 A室 2024-04-18 注册处成交	建439尺	$438 万元 @ $9,977	+ 124.6%
联利大厦 \| 联利大厦 3楼 C室 2024-02-16 注册处成交	建442尺	$250 万元 @ $5,656	+ 400%
联利大厦 \| 联利大厦 21楼 A室 2022-08-22 注册处成交	实324尺	$618 万元 @ $19,074	+ 71.2%
联利大厦 \| 联利大厦 24楼 C室 2022-01-18 注册处成交	实227尺	$508 万元 @ $22,379	+ 221.5%

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$16,800 - $17,000/月

收藏屋苑

46年单幢

联利大厦位于联发街8号，提供72个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

72伙

小学校网:

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楼龄	47 年	12 年	21 年	48 年	39 年	63 年	14 年	55 年	50 年	40 年	16 年
单位数目	72	1,292	652	280	480	104	179	176	160	48	162
平均尺价	$12,790 元	$23,655 元	$17,903 元	$12,785 元	$13,816 元	--	$25,781 元	$11,037 元	--	$12,783 元	--
变动幅度	-2.44%	+2.78%	+0.88%	-9.92%	+4.87%	--	+2.83%	0.00%	--	+2.86%	--
成交量	2宗	30宗	10宗	3宗	4宗	2宗	7宗	2宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	100%	67%	90%	100%	75%	0%	14%	50%	50%	100%	50%
蚀让比例	0%	33%	10%	0%	25%	50%	86%	0%	50%	0%	50%
一年转手率	5.6%	4.9%	5.2%	2.1%	3.1%	2.9%	11.2%	1.7%	4.4%	8.3%	3.1%
放盘叫价	--	$768 万元 - $3,700 万元	$888 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $750 万元	$688 万元 - $780 万元	$378 万元 - $428 万元	$928 万元 - $4,380 万元	$428 万元 - $528 万元	$500 万元 - $500 万元	$398 万元 - $430 万元	$2,000 万元 - $3,800 万元
平均尺租	$55.0 元	$62.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$46.0 元	--	$60.0 元	--	$50.0 元	--	$57.0 元
租务回报率	~ 5.1%	~ 3.1%	~ 4%	~ 4.9%	~ 4%	--	~ 2.8%	--	--	--	--
租务活跃率	--	33.3%	10%	3.6%	1.5%	--	3.4%	--	0.6%	--	--

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