Victory Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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53年单幢

联胜楼位于新界元朗市中心元朗安乐路83-87号，于1973年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为440至1,109平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟。

入伙年份:

1973 年

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	联胜楼	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	朗天峰	尚悦	朗城滙	蝶翠峰	朗屏8号
楼龄	53 年	11 年	22 年	10 年	17 年	47 年	1 年	13 年	7 年	25 年	9 年
单位数目	--	3,150	2,232	1,976	1,926	5,027	594	2,580	720	2,200	936
平均尺价	--	$11,170 元	$14,098 元	$16,043 元	$14,018 元	$10,997 元	--	$10,466 元	$13,961 元	$8,906 元	$12,500 元
变动幅度	--	+4.77%	+3.49%	+1.96%	+4.58%	0.00%	--	+4.00%	+2.69%	+1.99%	-0.59%
成交量	--	60宗	17宗	41宗	30宗	16宗	--	27宗	11宗	16宗	11宗
有盈利比例	--	7%	76%	27%	83%	94%	--	44%	18%	63%	36%
蚀让比例	--	67%	24%	59%	17%	6%	--	56%	64%	38%	55%
一年转手率	--	5.9%	3.4%	7%	5.3%	1.3%	--	4.5%	5.4%	2.7%	5.6%
放盘叫价	--	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$312 万元 - $688 万元	$371 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$268 万元 - $660 万元	$440 万元 - $800 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.4%	6.1%	8.5%	8.2%	2.8%	9.6%	6%	9.3%	9.9%	8%