| 美新楼 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,771 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,142 元
|
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| 放盘叫价 |
$318 万元 - $480 万元
8个 放盘
@12,669 - @13,115
|
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| 美新楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新楼
|
A座 2楼 1室
2026-06-29 注册处成交 |
-- |
$381 万元
|
- |
|
美新楼
|
A座 6楼 5室
2026-06-03 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 150% |
|
美新楼
|
B座 14楼 C室
2026-05-28 注册处成交 |
-- |
$342 万元
|
+ 216.7% |
|
美新楼
|
B座 17楼 B室
2026-05-20 注册处成交 |
建275尺 |
$280 万元
@
$10,182
|
+ 225.6% |
|
美新楼
|
A座 20楼 2室
2026-05-19 注册处成交 |
建465尺 |
$410 万元
@
$8,817
|
+ 485.7% |
|
美新楼
|
A座 22楼 9室
2026-05-07 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
|
美新楼
|
B座 8楼 A室
2026-03-24 注册处成交 |
建443尺 |
$358 万元
@
$8,081
|
- |
|
美新楼
|
A座 22楼 8室
2026-03-24 注册处成交 |
实265尺 |
$300 万元
@
$11,321
|
- 40% |
|
美新楼
|
A座 4楼 4室
2026-02-24 注册处成交 |
建465尺 |
$400 万元
@
$8,602
|
+ 370.6% |
|
美新楼
|
A座 7楼 9室
2026-01-28 注册处成交 |
实251尺 |
$258 万元
@
$10,279
|
+ 158% |
| 美新楼 | 光前大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 267 | 184 |
| 平均尺价 | $10,771 元 | $14,696 元 |
| 变动幅度 | +3.98% | 0.00% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 33% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 6% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $318 万元 - $480 万元 | $448 万元 - $540 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 4.6% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 1.1% |
|
|
|
| Yo92452455 | |
| %E9%AD%8F%E7%BF%A0%E5%84%80%20Yoyo%20Ngai%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%BE%8E%E6%96%B0%E6%A8%93%20%E5%94%AE%20%24480%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3891277%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3891277%3Ft%3D1781673614%20%20 | |
