Vienna Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

单幢

维园山庄位于新界元朗市中心福顺街33号。

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

新界元朗德业街12号宝威大厦

售盘 3

租盘 6

没有资料

	维园山庄	峻峦	尚悦	锦绣花园	尔峦	YOHO MIDTOWN	世宙	Grand YOHO	加州花园	溱柏	蝶翠峰
楼龄	--	11 年	13 年	47 年	13 年	17 年	10 年	10 年	33 年	12 年	25 年
单位数目	--	3,150	2,580	5,027	822	1,926	1,129	1,976	980	1,620	2,200
平均尺价	--	$12,047 元	$11,092 元	$10,916 元	$10,591 元	$14,771 元	$14,495 元	$16,398 元	$10,567 元	$9,858 元	$9,163 元
变动幅度	--	+6.79%	+3.82%	0.00%	+9.74%	+5.98%	+4.70%	+3.19%	0.00%	+6.34%	+2.43%
成交量	--	72宗	36宗	18宗	10宗	21宗	20宗	21宗	4宗	18宗	16宗
有盈利比例	--	22%	56%	83%	90%	76%	85%	67%	250%	50%	81%
蚀让比例	--	58%	44%	6%	10%	24%	15%	33%	75%	50%	19%
一年转手率	--	7.1%	4.8%	1.2%	5.8%	4.7%	5.5%	6.4%	3.6%	3.8%	2.5%
放盘叫价	$420 万元 - $420 万元	$310 万元 - $2,340 万元	$378 万元 - $800 万元	$980 万元 - $2,680 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$560 万元 - $920 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$1,039 万元 - $3,300 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$280 万元 - $718 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$28.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.4%	~ 3.9%
租务活跃率	--	13.6%	5%	2.4%	5.5%	6.1%	6.2%	7.8%	1.5%	5.1%	8.8%