Wai Sun Building

维新大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,623 元 0.00%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	8.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$330 万元 - $330 万元 1个放盘 @12,891 - @12,891

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维新大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-11, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维新大厦 \| 维新大厦 16楼 A室 2026-02-23 注册处成交	建461尺	$460 万元 @ $9,978	+ 322.8%
维新大厦 \| 维新大厦 20楼 C室 2025-12-17 注册处成交 2房	实271尺	$315 万元 @ $11,624	- 39.2%
维新大厦 \| 维新大厦 1楼 C室 2025-11-28 注册处成交 2房	实271尺	$315 万元 @ $11,624	- -
维新大厦 \| 维新大厦 10楼 B室 2025-10-22 注册处成交 2房	实271尺	$313 万元 @ $11,550	+ 347.1%
维新大厦 \| 维新大厦 18楼 A室 2025-09-10 注册处成交	建461尺	$400 万元 @ $8,677	-
维新大厦 \| 维新大厦 22楼 D室 2025-09-05 注册处成交	实371尺	$425 万元 @ $11,456	-
维新大厦 \| 维新大厦 18楼 C室 2025-07-23 注册处成交 2房	实271尺	$306 万元 @ $11,292	- 36.3%
维新大厦 \| 维新大厦 5楼 F室 2025-06-12 注册处成交	实256尺	$282 万元 @ $11,016	-
维新大厦 \| 维新大厦 15楼 A室 2025-06-03 注册处成交 2房	实371尺	$180 万元 @ $4,852	- 45.3%
维新大厦 \| 维新大厦 15楼 F室 2025-05-21 注册处成交 2房	实256尺	$280 万元 @ $10,938	+ 79.5%

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48年单幢

维新大厦位于谢斐道392-402号，提供134个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1978 年

单位数目:

138伙

小学校网:

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楼龄	49 年	48 年	12 年	62 年	50 年	21 年	16 年	55 年	49 年	37 年	14 年
单位数目	138	280	1,292	98	160	652	162	176	132	75	179
平均尺价	$11,623 元	$12,785 元	$23,480 元	$10,571 元	--	$19,005 元	--	$11,037 元	$10,137 元	$13,990 元	$27,371 元
变动幅度	0.00%	+3.54%	-1.40%	+327.28%	--	+6.08%	--	0.00%	-21.38%	-8.16%	+6.77%
成交量	4宗	2宗	33宗	--	2宗	10宗	2宗	2宗	1宗	--	7宗
有盈利比例	25%	100%	61%	--	50%	90%	50%	50%	100%	--	29%
蚀让比例	25%	0%	39%	--	50%	10%	50%	0%	0%	--	71%
一年转手率	8.7%	2.1%	5.4%	2%	5%	5.4%	3.1%	1.7%	3.8%	1.3%	12.3%
放盘叫价	$330 万元 - $330 万元	$438 万元 - $750 万元	$750 万元 - $3,200 万元	$498 万元 - $800 万元	$500 万元 - $680 万元	$890 万元 - $1,400 万元	$2,000 万元 - $3,800 万元	$428 万元 - $500 万元	$450 万元 - $450 万元	$530 万元 - $608 万元	$890 万元 - $4,380 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$60.0 元	--	$50.0 元	$58.0 元	$57.0 元	--	--	--	$60.0 元
租务回报率	--	~ 4.9%	~ 3.1%	--	--	~ 3.6%	--	--	--	--	~ 2.6%
租务活跃率	--	3.6%	33.6%	--	1.3%	9.4%	0.6%	--	--	--	3.4%

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