3A-3B Waterloo Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

窝打老道3A-3B号位于九龙油麻地窝打老道3A-3B号，于1963年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为849至2,024平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

32

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 46

租盘 177

上海街( 巴士站 )

1分钟步行

碧街( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	窝打老道3A-3B	麦花臣汇	仁安大厦	SKYPARK	百利达广场	得宝大厦	明威阁	华富园	广裕大厦	鸿光大厦	One Soho
楼龄	63 年	14 年	53 年	10 年	24 年	48 年	46 年	50 年	61 年	48 年	3 年
单位数目	--	345	400	439	272	264	126	72	247	176	322
平均尺价	--	$16,009 元	--	$15,915 元	$14,138 元	$1,965 元	$11,064 元	$11,067 元	$8,546 元	$10,170 元	$19,784 元
变动幅度	--	+1.44%	--	+5.07%	-3.89%	-78.65%	-35.18%	-10.66%	-17.13%	-0.48%	-2.79%
成交量	--	6宗	7宗	6宗	2宗	2宗	4宗	1宗	2宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	0%	43%	33%	100%	0%	75%	100%	100%	50%	0%
蚀让比例	--	100%	29%	67%	0%	50%	25%	0%	0%	0%	100%
一年转手率	--	3.5%	2.5%	6.6%	2.9%	1.5%	7.9%	2.8%	2%	2.3%	--
放盘叫价	$420 万元 - $420 万元	$460 万元 - $2,490 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $950 万元	$588 万元 - $1,100 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$399 万元 - $450 万元	$590 万元 - $598 万元	$265 万元 - $299 万元	$450 万元 - $499 万元	$599 万元 - $778 万元
平均尺租	--	$38.0 元	--	$48.0 元	--	$32.0 元	--	--	--	--	$61.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	--	~ 3.6%	--	~ 19.6%	--	--	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	1.2%	--	0.5%	--	0.4%	--	--	--	--	14.3%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

窝打老道3A-3B


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