Lai Chi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

礼智大厦位于港岛湾仔礼顿道42-56号，于1956年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为136至1,084平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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	礼智大厦	骆克大厦	八达大厦	敬诚阁	伊利莎伯大厦	礼顿山	乐声大厦	海湾大厦	汇创大厦	海宫大厦	华纳大厦
楼龄	68 年	47 年	39 年	39 年	49 年	24 年	50 年	67 年	26 年	61 年	69 年
单位数目	--	260	21	44	504	555	400	48	21	171	66
平均尺价	--	$10,699 元	--	$13,137 元	$12,754 元	$37,088 元	$12,298 元	$9,217 元	--	$10,541 元	$10,124 元
变动幅度	--	+2.15%	--	-29.33%	+3.65%	+3.08%	+9.71%	-43.43%	--	-7.79%	+19.02%
成交量	--	3宗	--	1宗	1宗	5宗	1宗	--	--	2宗	--
有盈利比例	--	0%	--	0%	0%	100%	100%	--	--	50%	--
蚀让比例	--	67%	--	100%	0%	0%	0%	--	--	0%	--
一年转手率	--	6.5%	--	4.5%	3.4%	1.8%	3.5%	2.1%	--	4.1%	4.5%
放盘叫价	--	$368 万元 - $670 万元	$650 万元 - $650 万元	$730 万元 - $950 万元	$798 万元 - $1,000 万元	$3,300 万元 - $6,500 万元	$488 万元 - $580 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元	$500 万元 - $599 万元	$600 万元 - $600 万元	$790 万元 - $790 万元
平均尺租	--	$34.0 元	--	--	$45.0 元	$63.0 元	$50.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.9%	--	--	~ 4.2%	~ 2%	~ 4.8%	--	--	--	--
租务活跃率	--	1.2%	--	--	0.8%	5.6%	2.5%	--	--	--	--