Lai Chi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

礼智大厦位于港岛湾仔礼顿道42-56号，于1956年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为136至1,084平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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	礼智大厦	伊利莎伯大厦	骆克大厦	百德大厦	华登大厦	蟾宫大厦	美汉大厦	泰港大厦	yoo Residences	新豪大厦	乐声大厦
楼龄	68 年	49 年	47 年	68 年	66 年	69 年	61 年	60 年	12 年	63 年	50 年
单位数目	--	504	260	330	219	84	256	--	175	39	400
平均尺价	--	$13,130 元	$11,257 元	$11,605 元	$8,576 元	--	$10,910 元	--	$18,437 元	$15,083 元	$12,314 元
变动幅度	--	+1.16%	+5.24%	0.00%	+4.71%	--	+3.95%	--	-8.08%	+151.51%	+4.09%
成交量	--	5宗	5宗	--	1宗	2宗	2宗	--	4宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	60%	40%	--	100%	100%	100%	--	0%	100%	50%
蚀让比例	--	0%	20%	--	0%	0%	0%	--	100%	0%	50%
一年转手率	--	3.6%	8.1%	2.1%	1.4%	2.4%	5.1%	--	2.9%	7.7%	3.5%
放盘叫价	--	$750 万元 - $1,250 万元	$408 万元 - $700 万元	$788 万元 - $1,080 万元	$1,038 万元 - $1,130 万元	$880 万元 - $930 万元	$429 万元 - $490 万元	$545 万元 - $550 万元	$780 万元 - $1,300 万元	$2,050 万元 - $2,300 万元	$488 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$34.0 元	$45.0 元	--	--	--	--	--	--	$41.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 4.6%	--	--	--	--	--	--	~ 4%
租务活跃率	--	1.2%	1.2%	1.5%	0.5%	--	--	--	--	--	2%