37-39 Fuk Wing Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

福荣街37-39号位于九龙深水埗福荣街37-39号，于1964年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有21个单位。实用面积为632至720平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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	福荣街37-39号	爱海颂	南昌一号	海柏汇	丰滙	景怡峯	傲凯	嘉汇大厦	御汇	维邦大厦	时尚华庭
楼龄	62 年	6 年	7 年	9 年	12 年	14 年	8 年	57 年	16 年	47 年	19 年
单位数目	--	876	132	161	402	210	92	121	96	44	100
平均尺价	--	$15,723 元	--	$14,630 元	$13,033 元	--	$14,490 元	$7,386 元	--	$10,205 元	$13,595 元
变动幅度	--	+1.56%	--	+6.76%	-6.63%	--	-18.46%	+10.78%	--	+4.19%	0.00%
成交量	--	7宗	--	4宗	4宗	4宗	2宗	1宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	--	25%	100%	50%	0%	100%	50%	100%	0%
蚀让比例	--	100%	--	75%	0%	50%	100%	0%	50%	0%	100%
一年转手率	--	2.9%	--	6.2%	4%	3.3%	--	3.3%	7.3%	2.3%	3%
放盘叫价	$498 万元 - $498 万元	$748 万元 - $1,380 万元	$568 万元 - $2,000 万元	$300 万元 - $488 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$450 万元 - $780 万元	$398 万元 - $750 万元	$260 万元 - $430 万元	$388 万元 - $460 万元	$326 万元 - $338 万元	$395 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$49.0 元	$38.0 元	$54.0 元	$51.0 元	--	$51.0 元	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 4%	~ 3.5%	--	~ 4.3%	--	--	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	6.5%	--	3.1%	2%	0.5%	1.1%	--	2.1%	--	1%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

福荣街37-39号


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