礼智大厦全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Lai Chi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

礼智大厦大厦

收藏屋苑

68年单幢

礼智大厦位于港岛湾仔礼顿道42-56号，于1956年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为136至1,084平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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楼龄	68 年	49 年	68 年	50 年	69 年	59 年	61 年	61 年	61 年	56 年	69 年
单位数目	--	504	330	400	44	72	96	359	256	588	66
平均尺价	--	$15,065 元	$11,627 元	$13,980 元	$11,241 元	--	--	$2,203 元	$12,804 元	--	$11,315 元
变动幅度	--	+7.73%	+0.83%	+6.15%	+5.92%	--	--	-80.45%	+8.26%	--	-12.96%
成交量	--	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗	--	4宗	2宗	6宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	--	25%	50%	33%	50%
蚀让比例	--	100%	100%	0%	0%	100%	--	50%	0%	17%	0%
一年转手率	--	2.8%	1.2%	3%	2.3%	1.4%	--	3.1%	3.5%	4.4%	4.5%
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元	$745 万元 - $980 万元	$798 万元 - $978 万元	$498 万元 - $1,138 万元	$1,450 万元 - $1,450 万元	$1,100 万元 - $1,100 万元	$308 万元 - $330 万元	$500 万元 - $1,480 万元	$370 万元 - $430 万元	$388 万元 - $3,880 万元	$698 万元 - $698 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$38.0 元	$41.0 元	--	--	--	$55.0 元	--	$46.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.5%	--	--	--	~ 29.7%	--	--	--
租务活跃率	--	1.8%	0.9%	0.5%	--	--	--	0.6%	--	1.5%	--