| 毕架山花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,301 元
-1.26%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $2,800 万元
24个 放盘
@10,782 - @24,454
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| 毕架山花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1%
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 租盘叫价 |
$31,000 元 - $34,000 元
3个 租盘
@37 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
毕架山花园
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第四期 6座 13楼 C室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$960.7 万元
@
$11,383
|
- |
|
毕架山花园
|
第四期 2座 6楼 F室
2025-12-17 注册处成交 3房 连车位 |
实809尺 |
$800 万元
@
$9,889
|
+ 175.9% |
|
毕架山花园
|
第一期 1座 9楼 B室
2025-12-15 注册处成交 3房 |
实977尺 |
$1,000 万元
@
$10,235
|
+ 156.4% |
|
毕架山花园
|
四期 06座 高层 C室
2025-11-24 市场成交 |
实844尺 |
$960.7 万元
@
$11,383
|
- |
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毕架山花园
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第四期 6座 A室
2025-11-14 注册处成交 |
实845尺 |
$983.8 万元
@
$11,643
|
+ 75.7% |
|
毕架山花园
|
第四期 6座 3楼 E室
2025-10-03 注册处成交 3房 连车位 |
实807尺 |
$900 万元
@
$11,152
|
- 33.3% |
|
毕架山花园
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第四期 4座 10楼 B室
2025-09-17 注册处成交 3房 连车位 |
实807尺 |
$785 万元
@
$9,727
|
+ 78.1% |
|
毕架山花园
|
第二期 19座 2楼 D室
2025-09-09 注册处成交 3房 |
实905尺 |
$890 万元
@
$9,834
|
- 30.5% |
|
毕架山花园
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第三期 14座 8楼 A室
2025-09-03 注册处成交 3房 |
实1,211尺 |
$1,003.3 万元
@
$8,284
|
- |
|
毕架山花园
|
第四期 4座 6楼 B室
2025-09-02 注册处成交 3房 |
实807尺 |
$800 万元
@
$9,913
|
- 2.2% |
| 毕架山花园 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 642 | 1,834 |
| 平均尺价 | $10,301 元 | $15,544 元 |
| 变动幅度 | -1.26% | +1.42% |
| 成交量 | 5宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 73% |
| 蚀让比例 | 20% | 27% |
| 一年转手率 | 2.8% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $2,800 万元 | $750 万元 - $2,100 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 5% |
