Tin Fat House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1974 年

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	田发楼	AVA 228	傲凯	爱海颂	悦海轩	南昌一号	海柏汇	黄金大厦	兆昌大厦	时尚华庭	丰滙
楼龄	51 年	5 年	7 年	5 年	23 年	6 年	8 年	46 年	27 年	18 年	11 年
单位数目	--	160	92	876	72	132	161	396	56	100	402
平均尺价	--	$13,910 元	$14,490 元	$13,251 元	$11,312 元	--	$13,929 元	--	--	$11,940 元	$13,601 元
变动幅度	--	-11.91%	-18.46%	-7.31%	-1.96%	--	-2.31%	--	--	0.00%	+7.17%
成交量	--	5宗	--	5宗	1宗	--	2宗	--	--	1宗	3宗
有盈利比例	--	0%	--	20%	0%	--	50%	--	--	0%	67%
蚀让比例	--	100%	--	80%	100%	--	50%	--	--	100%	33%
一年转手率	--	6.3%	2.2%	2.6%	2.8%	--	6.2%	2.3%	--	3%	4%
放盘叫价	--	$258 万元 - $418 万元	$399 万元 - $580 万元	$688 万元 - $1,250 万元	$498 万元 - $598 万元	$499 万元 - $2,000 万元	$285 万元 - $480 万元	$378 万元 - $1,000 万元	$315 万元 - $360 万元	$385 万元 - $472 万元	$520 万元 - $992 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	--	$51.0 元	--	--	$39.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 5.5%	~ 4.3%	~ 4%	--	--	~ 4.4%	--	--	~ 3.9%	~ 4%
租务活跃率	--	1.9%	--	6.2%	--	--	1.2%	--	--	--	2%

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田发楼

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