Amber Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珀苑 \| CD座 20楼 D室 2024-11-27 注册处成交	建1,732尺	$2,630 万元 @ $15,185	+ 5.3%
珀苑 \| 柏苑 ( D座 ) 中层 D室 2024-10-03 市场成交	实1,404尺	$2,630 万元 @ $18,732	-
珀苑 \| AB座 24楼 B室 2024-07-15 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,100 万元 @ $17,898	-
珀苑 \| CD座 8楼 C室 2023-03-22 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,320 万元 @ $19,169	-
珀苑 \| AB座 27楼 B室 2022-09-20 注册处成交连车位	建1,732尺	$4,300 万元 @ $24,827	+ 83.1%
珀苑 \| AB座 31楼 A室 2022-08-18 注册处成交连车位	建1,732尺	$1,087.5 万元 @ $6,279	- 61.8%
珀苑 \| CD座 13楼 D室 2022-02-23 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,800 万元 @ $21,940	+ 100%
珀苑 \| AB座 17楼 B室 2021-04-29 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,005 万元 @ $17,350	+ 46.6%

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收藏屋苑

44年屋苑

珀苑位于港岛中半山坚尼地道70-72号，发展商为爪哇企业，于1981年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有106个单位。实用面积为1,404至2,784平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

4

入伙年份:

1981 年

单位数目:

108伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

儿童游乐场; 花园; 足球场; 游泳池

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

2分钟步行

尚翘峰, 皇后大道东( 巴士站 )

3分钟步行

	珀苑	蔚晴轩	帝景园	Caine Hill	柏道2号	碧苑大厦	罗便臣道1号	蔚山花园	世纪大厦	爱都大厦	宝云山庄
楼龄	45 年	26 年	34 年	2 年	21 年	59 年	47 年	40 年	34 年	43 年	28 年
单位数目	108	174	422	187	148	40	25	62	82	246	120
平均尺价	--	$18,193 元	$33,883 元	$26,737 元	$16,782 元	--	--	$23,160 元	$25,968 元	$39,127 元	$25,182 元
变动幅度	--	-4.12%	+0.50%	-0.79%	0.00%	--	--	-17.69%	+9.00%	+41.25%	-11.26%
成交量	--	3宗	10宗	1宗	1宗	--	--	2宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	30%	0%	100%	--	--	0%	--	0%	100%
蚀让比例	--	0%	40%	100%	0%	--	--	50%	--	0%	0%
一年转手率	0.9%	4.6%	10.2%	--	2.7%	--	--	4.8%	1.2%	1.6%	0.8%
放盘叫价	--	$600 万元 - $1,050 万元	$6,100 万元 - $7,980 万元	$520 万元 - $770 万元	$1,220 万元 - $1,780 万元	$6,000 万元 - $6,000 万元	$6,180 万元 - $1.48 亿元	$4,600 万元 - $4,980 万元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$3,600 万元 - $3,600 万元
平均尺租	$48.0 元	$48.0 元	$67.0 元	$77.0 元	$56.0 元	--	--	--	$38.0 元	$48.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.4%	~ 4%	--	--	--	~ 1.8%	~ 1.5%	--
租务活跃率	--	0.6%	6.2%	20.3%	1.4%	--	--	--	--	2.8%	--

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