Yuk Chuen Building

玉泉楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$6,701 元 -11.09%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3%

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

玉泉楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玉泉楼 \| 玉泉楼 3楼 D室 2025-12-15 注册处成交	实534尺	$300 万元 @ $5,618	- 6.3%
玉泉楼 \| 玉泉楼 10楼 C室 2025-10-22 注册处成交	实475尺	$340 万元 @ $7,158	+ 491.3%
玉泉楼 \| 玉泉楼 3楼 C室 2025-10-06 注册处成交	实475尺	$348 万元 @ $7,326	+ 134.7%
玉泉楼 \| 玉泉楼 5楼 C室 2024-05-24 注册处成交	实475尺	$358 万元 @ $7,537	+ 79%
玉泉楼 \| 玉泉楼 3楼 D室 2024-03-15 注册处成交	实534尺	$320 万元 @ $5,993	+ 60%
玉泉楼 \| 玉泉楼 2楼 A室 2023-02-07 注册处成交	实639尺	$450 万元 @ $7,042	+ 12.5%
玉泉楼 \| 玉泉楼 6楼 B室 2022-06-13 注册处成交	实656尺	$650 万元 @ $9,909	-

载入中。。。

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60年单幢

玉泉楼位于汝州街237-241号，提供50个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

100伙

小学校网:

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	玉泉楼	AVA 228	傲凯	爱海颂	悦海轩	南昌一号	海柏汇	黄金大厦	兆昌大厦	时尚华庭	丰滙
楼龄	61 年	5 年	7 年	5 年	23 年	6 年	8 年	46 年	27 年	18 年	11 年
单位数目	100	160	92	876	72	132	161	396	56	100	402
平均尺价	$6,701 元	$13,910 元	$14,490 元	$13,251 元	$11,312 元	--	$13,929 元	--	--	$11,940 元	$13,601 元
变动幅度	-11.09%	-11.91%	-18.46%	-7.31%	-1.96%	--	-2.31%	--	--	0.00%	+7.17%
成交量	3宗	5宗	2宗	5宗	1宗	--	2宗	6宗	--	1宗	3宗
有盈利比例	67%	0%	0%	20%	0%	--	50%	50%	--	0%	67%
蚀让比例	33%	100%	100%	80%	100%	--	50%	17%	--	100%	33%
一年转手率	3%	6.3%	2.2%	2.6%	2.8%	--	6.2%	2.3%	--	2%	3.7%
放盘叫价	--	$258 万元 - $418 万元	$399 万元 - $580 万元	$688 万元 - $1,250 万元	$498 万元 - $598 万元	$499 万元 - $2,000 万元	$285 万元 - $480 万元	$378 万元 - $1,000 万元	$315 万元 - $360 万元	$385 万元 - $472 万元	$520 万元 - $992 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	--	$51.0 元	$36.0 元	--	$39.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 5.5%	~ 4.3%	~ 4%	--	--	~ 4.4%	--	--	~ 3.9%	~ 4%
租务活跃率	--	1.9%	--	6.2%	--	--	1.2%	--	--	--	2%

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