75 Wan Chai Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

75年单幢

湾仔道75号位于港岛湾仔湾仔道75号，于1951年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有3个单位。实用面积为369平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1951 年

小学校网:

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	湾仔道75号	囍滙	熙华大厦	尚翘峰	修顿花园	保和大厦	高华大厦	尚汇	兆威阁	文安楼	爱群阁
楼龄	75 年	12 年	48 年	21 年	39 年	55 年	63 年	14 年	37 年	50 年	47 年
单位数目	--	1,292	280	652	480	176	104	179	75	160	147
平均尺价	--	$23,655 元	$12,785 元	$17,903 元	$13,816 元	$11,037 元	--	$25,781 元	$13,990 元	--	$13,229 元
变动幅度	--	+2.78%	-9.92%	+0.88%	+4.87%	0.00%	--	+2.83%	-8.16%	--	+1.75%
成交量	--	30宗	3宗	11宗	5宗	2宗	2宗	5宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	63%	100%	91%	80%	50%	0%	20%	0%	50%	100%
蚀让比例	--	37%	0%	9%	20%	0%	50%	80%	0%	50%	0%
一年转手率	--	5.1%	2.1%	5.4%	3.1%	1.7%	2.9%	11.2%	1.3%	4.4%	3.4%
放盘叫价	--	$760 万元 - $3,200 万元	$438 万元 - $750 万元	$888 万元 - $1,400 万元	$688 万元 - $780 万元	$428 万元 - $500 万元	$378 万元 - $428 万元	$890 万元 - $4,380 万元	$530 万元 - $608 万元	$500 万元 - $500 万元	$540 万元 - $920 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$52.0 元	$59.0 元	$46.0 元	--	--	$60.0 元	--	$50.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 4.9%	~ 4%	~ 4%	--	--	~ 2.8%	--	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	33.6%	3.6%	10%	1.5%	--	--	3.4%	--	0.6%	0.7%