| 清水湾道8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
|
| 放盘叫价 |
$740 万元 - $1,150 万元
8个 放盘
@14,683 - @15,994
|
|
| 清水湾道8号 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$23,380 元 - $31,000 元
3个 租盘
@44 - @46
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
清水湾道8号
|
8 清水湾道 43楼 B室
2026-01-07 注册处成交 |
建683尺 |
$708 万元
@
$10,366
|
+ 43.7% |
|
清水湾道8号
|
8 清水湾道 57楼 D室
2025-12-11 注册处成交 |
建670尺 |
$800 万元
@
$11,940
|
+ 51.4% |
|
清水湾道8号
|
8 清水湾道 57楼 C室
2025-12-10 注册处成交 |
建671尺 |
$800 万元
@
$11,923
|
+ 51.1% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道 8 高层 C室
2025-11-22 市场成交 2房 天台 露台 |
实504尺 |
$800 万元
@
$15,873
|
- |
|
清水湾道8号
|
清水湾道 8 高层 D室
2025-11-22 市场成交 2房 天台 露台 |
实505尺 |
$800 万元
@
$15,842
|
- |
|
清水湾道8号
|
8 清水湾道 43楼 C室
2025-11-13 注册处成交 |
建671尺 |
$630 万元
@
$9,389
|
+ 73.7% |
|
清水湾道8号
|
8 清水湾道 19楼 B室
2025-11-06 注册处成交 |
建683尺 |
$695 万元
@
$10,176
|
- 12.6% |
|
清水湾道8号
|
8 清水湾道 35楼 D室
2025-11-04 注册处成交 |
建670尺 |
$679.5 万元
@
$10,142
|
+ 107.2% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道 8 低层 B室
2025-10-15 市场成交 2房 露台 |
实508尺 |
$695 万元
@
$13,681
|
- |
|
清水湾道8号
|
清水湾道 8 中层 D室
2025-10-11 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实504尺 |
$679.5 万元
@
$13,482
|
- |
| 清水湾道8号 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 320 | 750 |
| 平均尺价 | -- | $12,696 元 |
| 变动幅度 | -- | +1.48% |
| 成交量 | 6宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 67% |
| 蚀让比例 | 17% | 33% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4% |
| 放盘叫价 | $740 万元 - $1,150 万元 | $587 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.7% |
