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海港阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$10,779 元 +25.24%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$10,553 元
放盘叫价	$398 万元 - $838 万元 4个放盘 @10,911 - @16,048

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海港阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,200 元 - $23,500 元 4个租盘 @38 - @65

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海港阁 \| 海港阁 5楼 C室 2026-03-09 注册处成交	--	$618 万元	-
海港阁 \| 海港阁 15楼 B室 2025-10-10 注册处成交 2房	实488尺	$526 万元 @ $10,779	- 13.5%
海港阁 \| 海港阁 3楼 B室 2025-09-25 注册处成交 2房	实488尺	$420 万元 @ $8,607	+ 61.5%
海港阁 \| 海港阁 6楼 A室 2024-12-11 注册处成交	--	$645 万元	+ 118.6%
海港阁 \| 海港阁 13楼 B室 2024-11-20 注册处成交 2房	实488尺	$515 万元 @ $10,553	- 11.2%
海港阁 \| 海港阁 14楼 A室 2024-08-21 注册处成交	--	$721.8 万元	+ 116.2%
海港阁 \| 海港阁 21楼 B室 2024-04-26 注册处成交	实488尺	$668 万元 @ $13,689	- 6.2%
海港阁 \| 海港阁 5楼 B室 2023-08-21 注册处成交 2房	实488尺	$550 万元 @ $11,270	+ 12.7%
海港阁 \| 海港阁低层 B室 2023-08-11 市场成交	实488尺	$550 万元 @ $11,270	-
海港阁 \| 海港阁 22楼 C室 2023-06-27 注册处成交	实203尺	$340 万元 @ $16,749	+ 1.5%

载入中。。。

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$398万 - $398万

$16,200 - $16,200/月

收藏屋苑

50年单幢

海港阁位于继园台17-18号，提供69个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

69伙

小学校网:

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	海港阁	城市花园	柏蔚山	百福花园	和富中心	海峯园	维港颂	康泽花园	港运城	健威花园	丹拿花园
楼龄	51 年	44 年	9 年	46 年	44 年	39 年	8 年	40 年	30 年	48 年	36 年
单位数目	69	2,406	611	1,532	1,436	952	378	816	1,064	1,104	864
平均尺价	$10,779 元	$12,968 元	$22,268 元	$10,202 元	$15,358 元	$15,443 元	$28,041 元	$14,633 元	$14,523 元	$12,450 元	$14,158 元
变动幅度	+25.24%	+5.29%	-16.22%	+5.26%	+10.40%	+5.19%	+19.00%	+3.51%	+5.16%	+1.76%	+8.96%
成交量	1宗	20宗	8宗	14宗	8宗	8宗	4宗	10宗	10宗	15宗	5宗
有盈利比例	0%	60%	13%	71%	63%	13%	25%	80%	80%	47%	60%
蚀让比例	100%	10%	88%	21%	13%	63%	75%	0%	20%	7%	20%
一年转手率	4.3%	3.1%	5.9%	2.5%	3.6%	2.8%	3.2%	3.2%	3.3%	4.5%	3.4%
放盘叫价	$398 万元 - $838 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,036 万元 - $2,000 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$600 万元 - $1,550 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$510 万元 - $628 万元	$850 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$65.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.7%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.6%
租务活跃率	--	1%	7.7%	0.1%	1.1%	0.8%	10.3%	1.6%	0.5%	0.5%	0.3%

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