| 永德大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,188 元
+15.37%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,027 元
|
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| 永德大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$7,900 元 - $17,000 元
7个 租盘
@45 - @62
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
永德大厦
|
B 座 5楼 B1室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$330 万元
@
$8,824
|
+ 432.3% |
|
永德大厦
|
B 座 6楼 B6室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实392尺 |
$320 万元
@
$8,163
|
- |
|
永德大厦
|
B 座 5楼 B5室
2026-01-12 注册处成交 |
实357尺 |
$360 万元
@
$10,084
|
+ 56.5% |
|
永德大厦
|
B 座 14楼 B3室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$370 万元
@
$10,364
|
+ 158.7% |
|
永德大厦
|
B 座 1楼 B8室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$375 万元
@
$8,333
|
- |
|
永德大厦
|
C 座 9楼 C4室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$359.6 万元
@
$7,991
|
+ 259.6% |
|
永德大厦
|
C 座 5楼 C6室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$300 万元
@
$6,667
|
- |
|
永德大厦
|
C 座 14楼 C3室
2025-09-03 注册处成交 |
实379尺 |
$338 万元
@
$8,918
|
- 22.8% |
|
永德大厦
|
A 座 3楼 A2室
2025-08-11 注册处成交 |
实374尺 |
$318 万元
@
$8,503
|
- 34.8% |
|
永德大厦
|
B 座 12楼 B8室
2025-07-15 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$320 万元
@
$7,111
|
- |
| 永德大厦 | 尚翘峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 400 | 652 |
| 平均尺价 | $10,188 元 | $17,903 元 |
| 变动幅度 | +15.37% | +0.88% |
| 成交量 | 5宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 91% |
| 蚀让比例 | 0% | 9% |
| 一年转手率 | 4.8% | 5.4% |
| 放盘叫价 | -- | $850 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 10.1% |
| dickdickdick771991 | |
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