Beverly Hill

比华利山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,934 元 -0.77%
成交量	11宗
有盈利比例	73%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$21,475 元
放盘叫价	$2,550 万元 - $2,599 万元 2个放盘 @23,546 - @23,998

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

比华利山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$78,000 元 - $79,000 元 3个租盘 @47 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比华利山 \| K座 21楼 K2室 2025-12-29 注册处成交 3房连车位	实1,083尺	$2,550 万元 @ $23,546	-
比华利山 \| J座 15楼 J1室 2025-12-29 注册处成交 4房连车位	实1,697尺	$3,780 万元 @ $22,275	+ 154%
比华利山 \| F座 10楼 F1室 2025-12-23 注册处成交 4房连车位	实1,665尺	$2,900 万元 @ $17,417	+ 109.8%
比华利山 \| 比华利山 H座高层 2室 2025-12-19 市场成交 4房	实1,334尺	$3,180 万元 @ $23,838	-
比华利山 \| D座 4楼 D2室 2025-12-17 注册处成交 4房连车位	实1,455尺	$2,750 万元 @ $18,900	+ 118.6%
比华利山 \| 比华利山 K座中层 2室 2025-12-10 市场成交 3房	实1,083尺	$2,550 万元 @ $23,546	-
比华利山 \| D座低层 D2室 2025-11-25 市场成交 4房连车位露台	实1,455尺	$2,750 万元 @ $18,900	-
比华利山 \| H座 9楼 H1室 2025-11-21 注册处成交 4房连车位	实1,386尺	$360 万元 @ $2,597	- -
比华利山 \| A座 33楼 A2室 2025-11-18 注册处成交 4房	实1,432尺	$3,300 万元 @ $23,045	-
比华利山 \| G座 28楼 G1室 2025-10-27 注册处成交 3房连车位	实1,057尺	$2,150 万元 @ $20,341	+ 16.2%

载入中。。。

$78,000 - $79,000/月

A座 1-6楼

A座 7-18楼

A座 19-37楼

B座 1-6楼

B座 7-37楼

C座 1-37楼

D座 1-37楼

E座 1-30楼

F座 1楼

F座 2-6楼

F座 7-30楼

G座 1-6楼

G座 7-30楼

H座 1-6楼

H座 7-37楼

J座 1-6楼

J座 7-12楼

J座 13-18楼

J座 19-37楼

K座 1-37楼

收藏屋苑

恒基 38年大型屋苑

比华利山位于港岛跑马地乐活道6号，发展商为恒基兆业，于1988年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有698个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,057至1,697平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

10座

入伙年份:

1988 年

发展商:

恒基

管理公司:

华利山物业管理有限公司

单位数目:

698伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

住客会所、大型泳池、壁球室、桌球室、桑拿浴室、健身室、休息室、平台花园

售盘 3

租盘 116

香港波斯富街96-106号宝明大厦地下C铺

售盘 4

租盘 3

天后

售盘 178

租盘 22

加路连山道( 巴士站 )

3分钟步行

雅谷大厦( 巴士站 )

3分钟步行

雅谷大厦, 黄泥涌道( 巴士站 )

3分钟步行

	比华利山	山光苑	嘉逸轩	云地利台	金翠楼	文景轩	启荫阁	德信花园	六也别墅	嘉乐居	聚文楼
楼龄	38 年	54 年	26 年	42 年	55 年	52 年	38 年	29 年	61 年	37 年	52 年
单位数目	698	180	81	372	48	24	23	21	--	75	115
平均尺价	$20,934 元	--	$17,790 元	$20,443 元	$8,989 元	--	--	$10,084 元	--	$13,486 元	$8,986 元
变动幅度	-0.77%	--	+53.23%	-11.59%	-41.60%	--	--	-60.98%	--	+47.31%	0.00%
成交量	11宗	2宗	1宗	3宗	1宗	--	3宗	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	73%	50%	100%	0%	0%	--	33%	100%	--	0%	0%
蚀让比例	9%	0%	0%	33%	0%	--	33%	0%	--	100%	50%
一年转手率	3.6%	4.4%	1.2%	1.1%	2.1%	--	13%	4.8%	--	2.7%	5.2%
放盘叫价	$2,550 万元 - $2,599 万元	$1,038 万元 - $1,200 万元	$900 万元 - $1,050 万元	$2,600 万元 - $2,800 万元	$385 万元 - $478 万元	$690 万元 - $730 万元	$560 万元 - $580 万元	$1,580 万元 - $1,680 万元	$1,668 万元 - $1,680 万元	$395 万元 - $680 万元	$670 万元 - $670 万元
平均尺租	$52.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$47.0 元	--	--	--	--	--	$41.0 元	--
租务回报率	~ 3%	--	~ 3.3%	~ 2.8%	--	--	--	--	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	2.6%	4.4%	1.2%	0.5%	--	--	--	--	--	2.7%	--