Cheng Fai Building

正辉大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$278 万元 - $385 万元 4个放盘 @7,451 - @9,586

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

正辉大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,000 元 - $12,000 元 1个租盘 @41 - @41

$345万 - $385万

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59年单幢

正辉大楼位于九龙深水埗长沙湾道103-107号，于1967年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。实用面积为225至496平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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黄竹街, 长沙湾道( 巴士站 )

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	正辉大楼	爱海颂	南昌一号	傲凯	海柏汇	丰滙	AVA 228	嘉汇大厦	景怡峯	AVA 61	晋岭
楼龄	59 年	6 年	7 年	8 年	9 年	12 年	6 年	57 年	14 年	7 年	13 年
单位数目	--	876	132	92	161	402	160	121	210	138	84
平均尺价	--	$15,740 元	--	$14,490 元	$14,621 元	$13,601 元	$15,654 元	$6,667 元	--	$17,709 元	$13,109 元
变动幅度	--	+18.78%	--	-18.46%	+7.14%	+7.17%	+12.54%	-14.80%	--	+7.84%	+3.44%
成交量	--	4宗	--	--	4宗	1宗	8宗	--	1宗	2宗	--
有盈利比例	--	0%	--	--	50%	100%	13%	--	200%	0%	--
蚀让比例	--	100%	--	--	50%	0%	88%	--	200%	100%	--
一年转手率	--	2.9%	--	1.1%	7.5%	3%	8.8%	2.5%	3.8%	5.1%	3.6%
放盘叫价	$278 万元 - $385 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$518 万元 - $2,000 万元	$398 万元 - $528 万元	$300 万元 - $490 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$268 万元 - $399 万元	$260 万元 - $430 万元	$448 万元 - $758 万元	$268 万元 - $418 万元	$320 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$42.0 元	--	$51.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$60.0 元	--	$54.0 元	$69.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	~ 4.3%	~ 4.2%	~ 4%	~ 4.6%	--	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	6.2%	--	--	2.5%	1.2%	1.9%	--	0.5%	1.4%	--

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