Cheng Fai Building

正辉大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$278 万元 - $388 万元 8个放盘 @7,451 - @9,586

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

正辉大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$10,800 元 - $16,500 元 3个租盘 @36 - @47

$345万 - $388万

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59年单幢

正辉大楼位于九龙深水埗长沙湾道103-107号，于1967年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。实用面积为225至496平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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1分钟步行

	正辉大楼	爱海颂	南昌一号	海柏汇	丰滙	景怡峯	傲凯	嘉汇大厦	御汇	维邦大厦	时尚华庭
楼龄	59 年	6 年	7 年	9 年	12 年	14 年	8 年	57 年	16 年	47 年	19 年
单位数目	--	876	132	161	402	210	92	121	96	44	100
平均尺价	--	$15,723 元	--	$14,630 元	$13,033 元	--	$14,490 元	$7,386 元	--	$10,205 元	$13,595 元
变动幅度	--	+1.56%	--	+6.76%	-6.63%	--	-18.46%	+10.78%	--	+4.19%	0.00%
成交量	--	7宗	--	4宗	4宗	4宗	2宗	1宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	--	25%	100%	50%	0%	100%	50%	--	0%
蚀让比例	--	100%	--	75%	0%	50%	100%	0%	50%	--	100%
一年转手率	--	2.9%	--	6.2%	4%	3.3%	1.1%	3.3%	7.3%	2.3%	3%
放盘叫价	$278 万元 - $388 万元	$748 万元 - $1,380 万元	$568 万元 - $2,000 万元	$300 万元 - $488 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$450 万元 - $780 万元	$398 万元 - $750 万元	$260 万元 - $430 万元	$388 万元 - $460 万元	$320 万元 - $338 万元	$395 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$49.0 元	$38.0 元	$54.0 元	$51.0 元	--	$51.0 元	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 4%	~ 3.5%	--	~ 4.3%	--	--	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	6.5%	--	3.1%	2%	0.5%	1.1%	--	2.1%	--	1%

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