正辉大楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Cheng Fai Building

正辉大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$339 万元 - $378 万元 3个放盘 @7,322 - @8,164

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

正辉大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,500 元 - $6,600 元 2个租盘 @51 - @65

$339万 - $378万

$6,600 - $6,600/月

正辉大楼大厦

收藏屋苑

59年单幢

正辉大楼位于九龙深水埗长沙湾道103-107号，于1967年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。实用面积为225至496平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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黄竹街, 长沙湾道( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗黄竹街( 巴士站 )

1分钟步行

枫树街, 长沙湾道( 巴士站 )

1分钟步行

	正辉大楼	景怡峯	爱海颂	南昌一号	丰滙	海柏汇	时尚华庭	御汇	弦雅	嘉汇大厦	AVA 61
楼龄	59 年	14 年	6 年	7 年	12 年	9 年	19 年	16 年	6 年	57 年	7 年
单位数目	--	210	876	132	402	161	100	96	95	121	138
平均尺价	--	--	$16,347 元	$15,781 元	$13,417 元	$15,804 元	$13,953 元	--	$16,205 元	$8,546 元	$17,631 元
变动幅度	--	--	+4.03%	0.00%	-6.66%	+1.80%	0.00%	--	+13.43%	+15.71%	+3.67%
成交量	--	4宗	4宗	--	2宗	3宗	--	2宗	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	50%	25%	--	50%	33%	--	50%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	50%	75%	--	50%	67%	--	50%	100%	67%	100%
一年转手率	--	6.7%	3.3%	--	3.5%	8.7%	5%	9.4%	2.1%	7.4%	9.4%
放盘叫价	$339 万元 - $378 万元	$443 万元 - $1,000 万元	$730 万元 - $1,400 万元	$580 万元 - $1,700 万元	$528 万元 - $1,099 万元	$318 万元 - $450 万元	$368 万元 - $500 万元	$389 万元 - $520 万元	$310 万元 - $480 万元	$300 万元 - $403 万元	$268 万元 - $410 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$53.0 元	$39.0 元	$50.0 元	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.3%	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.5%	7%	3%	1.5%	3.1%	1%	2.1%	--	--	--

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