Cheng Fai Building

正辉大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$278 万元 - $388 万元 8个放盘 @7,451 - @9,586

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

正辉大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,800 元 - $16,800 元 4个租盘 @36 - @41

$278万 - $355万

$345万 - $388万

$6,800 - $11,000/月

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59年单幢

正辉大楼位于九龙深水埗长沙湾道103-107号，于1967年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。实用面积为225至496平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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	正辉大楼	爱海颂	南昌一号	丰滙	海柏汇	嘉汇大厦	时尚华庭	景怡峯	维邦大厦	海峰	晓尚
楼龄	59 年	6 年	7 年	12 年	9 年	57 年	19 年	14 年	47 年	18 年	12 年
单位数目	--	876	132	402	161	121	100	210	44	175	138
平均尺价	--	$15,481 元	--	$12,281 元	$14,630 元	$7,386 元	$13,595 元	--	$10,205 元	$11,173 元	$15,776 元
变动幅度	--	+16.83%	--	-12.30%	+6.76%	+10.78%	0.00%	--	+4.19%	-15.45%	0.00%
成交量	--	7宗	--	2宗	4宗	1宗	1宗	4宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	0%	--	100%	25%	100%	0%	50%	100%	--	--
蚀让比例	--	100%	--	0%	75%	0%	100%	50%	0%	--	--
一年转手率	--	2.9%	--	3.5%	6.2%	3.3%	3%	3.8%	2.3%	2.3%	6.5%
放盘叫价	$278 万元 - $388 万元	$750 万元 - $1,380 万元	$568 万元 - $2,000 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$305 万元 - $490 万元	$260 万元 - $430 万元	$380 万元 - $528 万元	$448 万元 - $768 万元	$328 万元 - $338 万元	$500 万元 - $1,150 万元	$485 万元 - $738 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$38.0 元	$51.0 元	--	$39.0 元	$54.0 元	--	--	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 3.7%	~ 4.2%	--	~ 3.4%	--	--	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	6.2%	--	1.7%	3.1%	--	1%	0.5%	--	--	0.7%

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