Lam Hau Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗八乡莲花地251SB诚信地产

售盘 1

租盘 2

翘翠峰( 巴士站 )

2分钟步行

艺典居( 巴士站 )

3分钟步行

银田花园( 巴士站 )

5分钟步行

	榄口村	峻峦	柏珑	Yoho Town	Grand YOHO	尔峦	尚悦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	溱柏	加州花园
楼龄	--	11 年	--	22 年	10 年	13 年	13 年	47 年	17 年	12 年	33 年
单位数目	--	3,150	1,520	2,232	1,976	822	2,580	5,027	1,926	1,620	978
平均尺价	--	$11,609 元	$17,150 元	$14,203 元	$16,005 元	$9,750 元	$10,947 元	$10,555 元	$14,666 元	$9,939 元	$9,523 元
变动幅度	--	+7.91%	+7.28%	+2.06%	+0.22%	+1.94%	+5.19%	0.00%	+6.01%	+7.81%	0.00%
成交量	--	82宗	29宗	20宗	27宗	10宗	34宗	16宗	21宗	9宗	14宗
有盈利比例	--	16%	14%	85%	30%	100%	47%	94%	86%	56%	71%
蚀让比例	--	56%	66%	15%	59%	0%	53%	6%	14%	44%	21%
一年转手率	--	6.5%	--	3.5%	6.9%	5.4%	4.9%	1.3%	5.1%	3.8%	3.6%
放盘叫价	--	$330 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$308 万元 - $930 万元	$950 万元 - $1,780 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3%
租务活跃率	--	14%	50%	5.6%	8%	4.9%	5.7%	2.8%	7.5%	4.8%	1.6%