Villa By the Park

朗庭园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,119 元 +7.88%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$9,683 元
放盘叫价	$435 万元 - $615 万元 19个放盘 @10,139 - @12,343

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗庭园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.8% (2房: 3.8%)
租务活跃率	2.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗庭园 \| 第二座 3楼 F室 2026-03-03 注册处成交 2房	实432尺	$446.8 万元 @ $10,343	+ 13.5%
朗庭园 \| 第三座 17楼 A室 2026-02-27 注册处成交 2房	实428尺	$390 万元 @ $9,112	- 25%
朗庭园 \| 朗庭园 2座低层 F室 2026-02-23 市场成交 2房	实432尺	$446.8 万元 @ $10,343	-
朗庭园 \| 第三座 31楼 A室 2026-02-13 注册处成交 4房	实859尺	$808 万元 @ $9,406	+ 103.2%
朗庭园 \| 第三座 22楼 F室 2026-02-06 注册处成交 2房	实442尺	$512.8 万元 @ $11,602	+ 533.1%
朗庭园 \| 朗庭园 3座中层 F室 2026-01-23 市场成交 2房	实446尺	$512.8 万元 @ $11,498	-
朗庭园 \| 第三座高层 A室 2026-01-18 市场成交 4房	实859尺	$808 万元 @ $9,406	-
朗庭园 \| 第二座 22楼 A室 2026-01-07 注册处成交	实428尺	$450 万元 @ $10,514	+ 40.6%
朗庭园 \| 朗庭园 2座低层 F室 2026-01-06 市场成交 2房	实432尺	$435 万元 @ $10,069	-
朗庭园 \| 第五座 21楼 H室 2025-12-22 注册处成交 2房	实428尺	$438 万元 @ $10,234	+ 33.5%

载入中。。。

更多

$435万 - $500万

收藏屋苑

新鸿基 24年屋苑

朗庭园位于新界元朗市中心青山公路-屏山段139号，发展商为新鸿基，于2002年11月开始落成，由4座楼宇组成，共有828个单位。实用面积为396至864平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

物业座数:

4座

入伙年份:

2002 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

832伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

车位:

166个

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 93

租盘 9

新界元朗西菁街10号好顺泰大厦地下1及11号铺

售盘 51

元朗凤攸北街5-7号顺丰大厦4地铺

售盘 24

租盘 20

朗庭园( 巴士站 )

2分钟步行

元朗公园( 巴士站 )

2分钟步行

水边围邨( 巴士站 )

3分钟步行

	朗庭园	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	锦绣花园	尚悦	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	尔峦	溱柏	世宙
楼龄	25 年	11 年	10 年	1 年	47 年	13 年	17 年	22 年	13 年	12 年	10 年
单位数目	832	3,150	1,976	594	5,027	2,580	1,926	2,232	822	1,620	1,129
平均尺价	$10,119 元	$10,680 元	$15,856 元	--	$9,931 元	$10,332 元	$13,896 元	$14,196 元	$9,439 元	$9,168 元	$13,043 元
变动幅度	+7.88%	-1.14%	+6.27%	--	0.00%	+3.46%	+5.82%	+8.02%	-2.29%	+4.43%	+0.98%
成交量	6宗	49宗	43宗	--	10宗	29宗	33宗	24宗	14宗	19宗	12宗
有盈利比例	83%	4%	26%	--	150%	41%	85%	67%	57%	53%	42%
蚀让比例	17%	69%	60%	--	10%	62%	18%	33%	43%	47%	58%
一年转手率	3.5%	5.2%	6.9%	--	1.3%	4.5%	5.1%	3.5%	5.6%	4.6%	5%
放盘叫价	$435 万元 - $615 万元	$295 万元 - $2,288 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$810 万元 - $2,050 万元	$340 万元 - $730 万元	$598 万元 - $2,180 万元	$467 万元 - $848 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元
平均尺租	$32.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$27.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%
租务活跃率	2.5%	14.9%	8.5%	5.2%	2.6%	6.4%	8.6%	6.5%	4.9%	4.9%	6.6%

2026-01-20 14

2025-08-11 1,018

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

朗庭园

朗庭园楼价走势

朗庭园成交纪录

朗庭园楼盘

屋苑资料

朗庭园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	Charmmy123
	%E9%BB%83%E7%87%A6%20Charmmy%20Huang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%9C%97%E5%BA%AD%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24480%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3740400%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3740400%20%20

朗庭园

朗庭园 楼价走势

朗庭园 成交纪录

朗庭园 楼盘