| 景明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,090 元
+7.51%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$5,077 元
|
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| 放盘叫价 |
$308 万元 - $500 万元
7个 放盘
@5,560 - @10,723
|
|
| 景明苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 5%, 3房: 4.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $17,500 元
1个 租盘
@27 - @27
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
景明苑
|
旭景阁 ( C座 ) 23楼 5室
2026-01-22 注册处成交 3房 |
实401尺 |
$340 万元
@
$8,479
|
+ 151.9% |
|
景明苑
|
晖景阁 ( B座 ) 24楼 1室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$288.8 万元
@
$7,202
|
- 3.7% |
|
景明苑
|
曦景阁 ( A座 ) 31楼 5室
2025-12-02 注册处成交 |
建515尺 |
$228 万元
@
$4,427
|
- |
|
景明苑
|
旭景阁 ( C座 ) 30楼 8室
2025-12-02 注册处成交 |
建515尺 |
$220 万元
@
$4,272
|
- |
|
景明苑
|
晖景阁 ( B座 ) 28楼 10室
2025-12-02 注册处成交 |
建712尺 |
$300 万元
@
$4,213
|
- |
|
景明苑
|
景明苑 旭景阁 (C座) 高层 8室
2025-11-21 市场成交 |
实401尺 |
$220 万元
@
$5,486
|
- |
|
景明苑
|
景明苑 曦景阁 (A座) 高层 5室
2025-11-20 市场成交 |
实401尺 |
$228 万元
@
$5,686
|
- |
|
景明苑
|
景明苑 晖景阁 (B座) 高层 10室
2025-11-13 市场成交 |
实554尺 |
$300 万元
@
$5,415
|
- |
|
景明苑
|
旭景阁 ( C座 ) 32楼 8室
2025-10-28 注册处成交 |
实401尺 |
$360 万元
@
$8,978
|
- |
|
景明苑
|
晖景阁 ( B座 ) 34楼 8室
2025-10-14 注册处成交 |
建515尺 |
$354.8 万元
@
$6,889
|
- |
| 景明苑 | 彩明苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 3,200 |
| 平均尺价 | $8,090 元 | $8,874 元 |
| 变动幅度 | +7.51% | +5.91% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 80% |
| 蚀让比例 | 20% | 10% |
| 一年转手率 | 2.1% | 1.1% |
| 放盘叫价 | $308 万元 - $500 万元 | $428 万元 - $638 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | -- |
| 租务活跃率 | 0.3% | -- |
| maggiepok | |
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