Helene Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明珠花园 \| 2座 1楼 D室 2023-03-27 注册处成交连车位	--	$789 万元	+ 146.6%
明珠花园 \| 1座 1楼 C室 2022-05-19 注册处成交连车位	--	$848 万元	+ 32.5%
明珠花园 \| 3座 1楼 D室 2021-07-22 注册处成交连车位	--	$825 万元	+ 114.3%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

2003 年

单位数目:

12伙

小学校网:

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楼龄	24 年	11 年	10 年	1 年	13 年	47 年	17 年	22 年	13 年	12 年	10 年
单位数目	12	3,150	1,976	594	2,580	5,027	1,926	2,232	822	1,620	1,129
平均尺价	--	$10,680 元	$15,856 元	--	$10,332 元	$9,931 元	$13,896 元	$14,196 元	$9,439 元	$9,168 元	$13,043 元
变动幅度	--	-1.14%	+6.27%	--	+3.46%	0.00%	+5.82%	+8.02%	-2.29%	+4.43%	+0.98%
成交量	--	49宗	43宗	--	29宗	10宗	33宗	24宗	14宗	19宗	12宗
有盈利比例	--	4%	26%	--	41%	150%	85%	67%	57%	53%	42%
蚀让比例	--	69%	60%	--	62%	10%	18%	33%	43%	47%	58%
一年转手率	--	5.2%	6.9%	--	4.5%	1.3%	5.1%	3.5%	5.6%	4.6%	5%
放盘叫价	$720 万元 - $720 万元	$295 万元 - $2,288 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$340 万元 - $730 万元	$810 万元 - $2,050 万元	$598 万元 - $2,180 万元	$467 万元 - $848 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$27.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.9%	8.5%	5.2%	6.4%	2.6%	8.6%	6.5%	4.9%	4.9%	6.6%

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