Ming Tak Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

明德大厦位于荔枝角道324-330号，提供46个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

46

小学校网:

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楼龄	64 年	6 年	14 年	7 年	18 年	9 年	49 年	12 年	8 年	19 年	47 年
单位数目	--	876	210	132	175	161	39	402	92	100	44
平均尺价	--	$15,558 元	--	$15,780 元	$14,189 元	$15,557 元	$9,187 元	$13,643 元	$15,741 元	$13,356 元	$10,205 元
变动幅度	--	+0.50%	--	0.00%	+26.99%	+3.61%	-11.66%	-4.21%	+8.63%	0.00%	+4.19%
成交量	--	10宗	1宗	--	5宗	2宗	3宗	8宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	0%	200%	--	80%	50%	67%	88%	0%	0%	--
蚀让比例	--	100%	200%	--	20%	50%	0%	13%	50%	33%	--
一年转手率	--	3.1%	3.8%	--	5.1%	6.8%	10.3%	4.7%	1.1%	4%	2.3%
放盘叫价	--	$750 万元 - $1,388 万元	$450 万元 - $1,038 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$485 万元 - $1,130 万元	$300 万元 - $460 万元	$348 万元 - $408 万元	$550 万元 - $1,138 万元	$408 万元 - $750 万元	$395 万元 - $528 万元	$320 万元 - $338 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$54.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	--	$39.0 元	$51.0 元	$39.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 3.6%	--	~ 3.9%	--	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	6.7%	0.5%	1.5%	--	2.5%	--	2%	1.1%	1%	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

明德大厦


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