昌华楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Cheong Wah House

昌华楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$218 万元 - $228 万元 2个放盘 @7,899 - @8,321

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌华楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,800 元 - $9,000 元 3个租盘 @32 - @33

$8,800 - $9,000/月

昌华楼大厦

收藏屋苑

50年单幢

昌华楼位于九龙深水埗南昌街42-44号，于1976年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为244至580平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1976 年

小学校网:

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	昌华楼	爱海颂	南昌一号	景怡峯	丰滙	海柏汇	AVA 228	时尚华庭	海峰	弦雅	御汇
楼龄	50 年	6 年	7 年	14 年	12 年	9 年	6 年	19 年	18 年	6 年	16 年
单位数目	--	876	132	210	402	161	160	100	175	95	96
平均尺价	--	$15,236 元	$15,781 元	--	$13,417 元	$15,793 元	$18,593 元	$13,871 元	$15,683 元	$16,205 元	--
变动幅度	--	-6.80%	0.00%	--	-6.66%	+2.16%	+15.03%	0.00%	+3.85%	+13.43%	--
成交量	--	5宗	--	4宗	3宗	3宗	3宗	--	6宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	20%	--	50%	33%	0%	0%	--	100%	0%	50%
蚀让比例	--	80%	--	50%	67%	100%	100%	--	0%	100%	50%
一年转手率	--	3.3%	--	5.7%	3.5%	9.3%	11.9%	4%	9.1%	2.1%	7.3%
放盘叫价	$218 万元 - $228 万元	$738 万元 - $1,180 万元	$580 万元 - $1,698 万元	$443 万元 - $1,000 万元	$540 万元 - $1,300 万元	$315 万元 - $450 万元	$268 万元 - $550 万元	$388 万元 - $500 万元	$460 万元 - $1,180 万元	$310 万元 - $500 万元	$388 万元 - $488 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$34.0 元	$58.0 元	$57.0 元	$53.0 元	--	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	--	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.7%	~ 4.6%	--	--	--
租务活跃率	--	7.3%	3%	0.5%	1.5%	3.7%	3.1%	2%	--	--	2.1%

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