427 Reclamation Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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56年单幢

新填地街427-427A号位于九龙旺角新填地街427-427A号，于1969年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有14个单位。实用面积为537至607平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1969 年

小学校网:

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	新填地街427号	鸿光大厦	鸿都大厦	仁安大厦	麦花臣汇	鸿辉大厦	SKYPARK	泰丰大厦	鸿威大厦	顺景大厦	金风阁
楼龄	56 年	47 年	42 年	52 年	13 年	48 年	9 年	51 年	42 年	48 年	45 年
单位数目	--	176	402	400	345	168	439	42	184	416	84
平均尺价	--	$10,170 元	$12,534 元	--	$15,151 元	$9,436 元	$15,093 元	$7,264 元	$11,784 元	--	--
变动幅度	--	-0.48%	+5.43%	--	-7.24%	-20.69%	+2.14%	-26.74%	+2.69%	--	--
成交量	--	4宗	5宗	--	3宗	1宗	8宗	1宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	--	25%	80%	--	0%	100%	13%	100%	67%	150%	--
蚀让比例	--	0%	20%	--	100%	0%	88%	0%	33%	50%	--
一年转手率	--	2.3%	4.5%	2%	2.6%	2.4%	6.6%	9.5%	3.8%	3.1%	--
放盘叫价	--	$449 万元 - $520 万元	$363 万元 - $450 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$318 万元 - $348 万元	$508 万元 - $948 万元	$435 万元 - $438 万元	$380 万元 - $428 万元	$230 万元 - $335 万元	$435 万元 - $498 万元
平均尺租	--	--	--	--	$51.0 元	--	$48.0 元	--	--	$35.0 元	--
租务回报率	--	--	--	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	0.9%	--	0.5%	--	--	0.2%	--