Man Wah Building

文华楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	8.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$458 万元 - $458 万元 1个放盘 @13,314 - @13,314

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

文华楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-04-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,900 元 - $18,900 元 2个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
文华楼 \| 文华楼 9楼 B室 2025-12-09 注册处成交	建450尺	$420 万元 @ $9,333	- 30%
文华楼 \| 文华楼 5楼 B室 2025-11-27 注册处成交	建450尺	$385 万元 @ $8,556	+ 45.3%
文华楼 \| 文华楼 9楼 A室 2022-08-16 注册处成交	建450尺	$570 万元 @ $12,667	-

载入中。。。

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51年单幢

文华楼位于奕荫街34-36号，提供24个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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2分钟步行

	文华楼	乐翠台	万俊花园	山光苑	玫瑰新邨	威利阁	乐陶苑	嘉逸轩	嘉乐居	力生轩	滙翠台
楼龄	52 年	39 年	38 年	54 年	61 年	34 年	40 年	26 年	37 年	29 年	35 年
单位数目	24	252	46	180	240	56	352	81	75	100	96
平均尺价	--	$5,667 元	$13,054 元	--	$25,777 元	$14,085 元	$11,715 元	$16,891 元	$6,897 元	$18,475 元	--
变动幅度	--	-70.48%	-13.96%	--	+6.30%	+57.90%	+3.36%	-5.05%	-48.86%	-21.25%	--
成交量	1宗	--	2宗	2宗	--	--	2宗	1宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	0%	--	0%	50%	--	--	50%	100%	0%	0%	--
蚀让比例	0%	--	100%	0%	--	--	0%	0%	100%	100%	--
一年转手率	8.3%	1.6%	4.3%	3.3%	0.8%	--	2.8%	2.5%	4%	1%	--
放盘叫价	$458 万元 - $458 万元	$2,280 万元 - $2,980 万元	$268 万元 - $328 万元	$959 万元 - $1,059 万元	$4,140 万元 - $6,900 万元	$599 万元 - $630 万元	$2,400 万元 - $2,598 万元	$930 万元 - $1,050 万元	$430 万元 - $720 万元	$728 万元 - $850 万元	$1,100 万元 - $1,170 万元
平均尺租	--	$51.0 元	--	$46.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$57.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 10.7%	--	--	~ 1.8%	~ 3.6%	~ 5.7%	~ 3.5%	~ 7.2%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	3.2%	--	4.4%	0.4%	1.8%	0.9%	1.2%	1.3%	1%	4.2%

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