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成龙居最新楼价走势 (最近成交日期 2025-04-11, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$14,556 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $738 万元 4个放盘 @15,506 - @16,256

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

成龙居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.2%
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$17,500 元 - $21,800 元 3个租盘 @49 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
成龙居 \| 成龙居 21楼 C室 2025-12-08 注册处成交 1房	实316尺	$460 万元 @ $14,557	+ 15%
成龙居 \| 成龙居 23楼 C室 2025-04-11 注册处成交 1房	实316尺	$460 万元 @ $14,557	- 4.7%
成龙居 \| 成龙居 30楼 F室 2025-03-07 注册处成交 2房	实446尺	$678 万元 @ $15,202	+ 67.4%
成龙居 \| 成龙居 13楼 C室 2025-02-10 注册处成交 1房	实316尺	$400 万元 @ $12,658	+ 119.8%
成龙居 \| 成龙居 9楼 E室 2024-12-05 注册处成交 2房	实454尺	$708 万元 @ $15,595	+ 186.6%
成龙居 \| 成龙居 8楼 C室 2024-11-20 注册处成交 1房	实316尺	$446 万元 @ $14,114	+ 218.6%
成龙居 \| 成龙居 11楼 F室 2024-09-17 注册处成交 1房	实445尺	$653 万元 @ $14,674	+ 151.2%
成龙居 \| 成龙居 27楼 E室 2024-06-12 注册处成交 2房	实454尺	$735 万元 @ $16,189	+ 11.7%
成龙居 \| 成龙居高层 E室 2024-06-04 市场成交 2房	实454尺	$735 万元 @ $16,189	-
成龙居 \| 成龙居 7楼 D室 2024-05-03 注册处成交 1房	实316尺	$464 万元 @ $14,684	- -

载入中。。。

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$490万 - $500万

收藏屋苑

23年单幢

成龙居位于九龙九龙城福佬村道18号，发展商为乐基集团，于2002年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。实用面积为316至485平方尺，屋苑内设有会所、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

管理公司:

柏豪物业管理有限公司

单位数目:

138伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

会所设施包括有健身室、游戏室、平台花园、桌球室、高尔夫球练习室、钢琴室、电脑室及户外烧烤场

车位:

74个

九龙嘉林边道10号地下B及C铺

售盘 2

租盘 6

九龙嘉林道10号地下C铺

售盘 1

租盘 10

九龙太子道西368-374号龙珠商场地下16号铺

售盘 3

租盘 9

福佬村道( 巴士站 )

1分钟步行

狮子石道( 巴士站 )

1分钟步行

太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

	成龙居	太子汇	御豪门	豪门	御门前	豪城阁	豪华之家	恒时大楼	雅阁花园	福运花园	碧庐
楼龄	24 年	18 年	16 年	20 年	12 年	35 年	61 年	62 年	37 年	32 年	43 年
单位数目	138	116	--	478	68	24	45	36	112	22	24
平均尺价	$14,556 元	$14,528 元	--	$11,947 元	$14,796 元	--	--	--	--	$11,781 元	--
变动幅度	0.00%	0.00%	--	+3.62%	+10.97%	--	--	--	--	-17.08%	--
成交量	3宗	2宗	--	5宗	1宗	--	--	1宗	--	--	--
有盈利比例	67%	100%	--	60%	0%	--	--	100%	--	--	--
蚀让比例	33%	0%	--	40%	100%	--	--	0%	--	--	--
一年转手率	2.9%	6%	--	5.4%	5.9%	--	--	2.8%	--	4.5%	--
放盘叫价	$490 万元 - $738 万元	$830 万元 - $3,600 万元	$1,089 万元 - $1,368 万元	$719 万元 - $1,280 万元	$728 万元 - $1,068 万元	$1,550 万元 - $1,550 万元	$998 万元 - $1,100 万元	$1,378 万元 - $1,380 万元	$1,250 万元 - $3,680 万元	$1,088 万元 - $1,098 万元	$1,778 万元 - $2,280 万元
平均尺租	$51.0 元	--	--	$42.0 元	$49.0 元	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 4.2%	--	--	~ 4.2%	~ 3.9%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	2.2%	--	--	0.4%	5.9%	--	--	--	--	--	--

2025-01-15 1,042

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