Estoril Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爱都大厦 \| 2座 30楼 C室 2025-12-11 注册处成交	建3,347尺	$8,620 万元 @ $25,754	-
爱都大厦 \| 爱都大厦 2座中层 C室 2025-12-01 市场成交	实2,888尺	$8,620 万元 @ $29,848	-
爱都大厦 \| 3座 40楼 E室 2025-08-25 注册处成交 3房	实2,888尺	$1.13 亿元 @ $39,127	+ 123.8%
爱都大厦 \| 1座 31楼 A室 2025-04-15 注册处成交连车位	实2,888尺	$8,000 万元 @ $27,701	-
爱都大厦 \| 1座 31楼 B室 2024-12-27 注册处成交连车位	实2,888尺	$7,800 万元 @ $27,008	-
爱都大厦 \| 爱都大厦 1座中层 A室 2023-11-28 市场成交	实2,888尺	$9,000 万元 @ $31,163	-
爱都大厦 \| 3座 41楼 F室 2023-06-06 注册处成交 3房连车位	实2,888尺	$1.4 亿元 @ $48,476	+ 27.3%
爱都大厦 \| 3座高层 F室 2023-05-10 市场成交	实2,888尺	$1.4 亿元 @ $48,476	-
爱都大厦 \| 2座 41楼 C室 2023-01-31 注册处成交 3房连车位	实2,888尺	$1.2 亿元 @ $41,551	-
爱都大厦 \| 1座 2楼 A室 2021-05-28 注册处成交 4房连车位	实2,888尺	$9,000 万元 @ $31,163	+ 49.5%

载入中。。。

收藏屋苑

42年屋苑

爱都大厦位于港岛中半山花园道55号，发展商为长江实业，于1983年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为2,888至5,776平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

3

入伙年份:

1983 年

单位数目:

246伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

住客会所; 花园; 停车场; 游泳池

香港中环港景街1号国际金融中心一期20楼

售盘 19

租盘 2

花园台, 罗便臣道( 巴士站 )

2分钟步行

坚丽阁( 巴士站 )

3分钟步行

坚丽阁, 坚尼地道( 巴士站 )

3分钟步行

	爱都大厦	蔚晴轩	帝景园	Caine Hill	柏道2号	碧苑大厦	罗便臣道1号	蔚山花园	世纪大厦	宝云山庄	坚尼阁
楼龄	43 年	26 年	34 年	2 年	21 年	59 年	47 年	40 年	34 年	28 年	47 年
单位数目	246	174	422	187	148	40	25	62	82	120	44
平均尺价	$39,127 元	$18,193 元	$33,883 元	$26,737 元	$16,782 元	--	--	$23,160 元	$25,968 元	$25,182 元	$12,527 元
变动幅度	+41.25%	-4.12%	+0.50%	-0.79%	0.00%	--	--	-17.69%	+9.00%	-11.26%	-29.12%
成交量	1宗	2宗	10宗	1宗	1宗	--	--	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	0%	100%	30%	0%	100%	--	--	0%	0%	100%	--
蚀让比例	0%	0%	40%	100%	0%	--	--	100%	100%	0%	--
一年转手率	1.6%	4.6%	10%	--	2.7%	--	--	4.8%	1.2%	0.8%	2.3%
放盘叫价	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$600 万元 - $920 万元	$6,100 万元 - $7,980 万元	$520 万元 - $770 万元	$1,220 万元 - $1,780 万元	$6,000 万元 - $6,000 万元	$6,180 万元 - $1.48 亿元	$4,600 万元 - $4,980 万元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$3,600 万元 - $3,600 万元	$880 万元 - $880 万元
平均尺租	$48.0 元	$48.0 元	$67.0 元	$75.0 元	$56.0 元	--	--	--	$38.0 元	--	--
租务回报率	~ 1.5%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.4%	~ 4%	--	--	--	~ 1.8%	--	--
租务活跃率	2.8%	0.6%	6.2%	19.8%	1.4%	--	--	--	--	--	--