Discovery Bay Seabee Lane - Headland Village

愉景湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$348 万元 - $4,800 万元 42个放盘 @7,052 - @18,706

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

愉景湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$14,000 元 - $88,000 元 21个租盘 @25 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径229号 2025-10-23 注册处成交	--	$2,640 万元	+ 120%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径212号 2025-09-09 注册处成交	--	$1,618 万元	- 10%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径221号 2025-07-24 注册处成交	--	$2,500 万元	- 2.5%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径241号 2025-05-28 注册处成交	--	$2,880 万元	- 22.2%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径255号 2025-04-30 注册处成交	--	$2,888 万元	- 21.9%
愉景湾 \| 3期蔚阳海蜂径海蜂径255号 255号室 2025-04-23 市场成交 4房	实2,413尺	$2,888 万元 @ $11,969	-
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径219号 2025-01-08 注册处成交	--	$2,800 万元	- 13.8%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径211号 2024-10-25 注册处成交	--	$2,620 万元	+ 9.2%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径95号 2024-08-05 注册处成交	--	$9,000 万元	+ 58.5%
愉景湾 \| 第3期蔚阳海蜂径海蜂径76号 2024-04-12 注册处成交	--	$2,000 万元	- 23.1%

载入中。。。

第3期蔚阳海蜂径海蜂径2号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径4号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径6号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径8号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径10号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径12号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径14号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径16号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径17号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径18号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径19号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径20号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径21号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径22号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径23号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径24号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径25号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径26号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径27号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径28号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径29号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径30号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径31号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径32号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径33号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径34号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径35号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径36号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径37号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径38号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径39号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径40号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径41号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径42号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径43号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径44号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径45号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径46号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径47号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径48号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径49号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径50号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径51号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径52号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径53号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径54号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径55号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径56号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径57号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径58号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径59号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径60号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径61号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径62号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径63号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径64号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径65号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径66号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径67号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径68号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径69号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径70号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径71号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径72号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径73号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径74号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径75号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径76号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径77号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径78号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径79号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径80号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径81号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径82号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径83号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径84号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径85号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径86号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径87号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径88号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径89号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径90号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径91号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径92号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径93号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径94号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径95号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径96号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径98号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径100号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径102号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径104号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径201号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径202号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径203号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径204号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径205号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径206号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径207号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径208号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径209号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径210号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径211号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径212号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径213号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径214号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径215号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径216号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径217号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径218号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径219号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径220号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径221号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径222号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径223号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径224号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径225号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径226号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径227号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径228号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径229号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径230号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径231号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径232号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径233号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径235号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径237号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径239号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径241号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径243号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径245号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径247号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径249号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径251号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径253号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径255号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径257号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径259号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径261号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径263号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径265号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径267号

第3期蔚阳海蜂径海蜂径269号

18,585

总人口

6,902

家庭住户总数

2.7

平均每户人数

收藏屋苑

38年大型屋苑

愉景湾 3期(蔚阳)海蜂径位于新界愉景湾海蜂径2号，发展商为香港兴业，于1988年12月开始落成，由143座洋房组成，共有143个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，小学校网在99区，中学校区在离岛。

入伙年份:

1988 年

单位数目:

143伙

大屿山愉景湾愉景广场B座411室

售盘 9

租盘 14

牛头角道77号淘大花园K座1703室

售盘 7

租盘 2

香港北角和富道38-48号丰昌大厦地下7号铺

售盘 17

租盘 9

没有资料

颐峰

意峰

	愉景湾第3期蔚阳海蜂径	颐峰	意峰
楼龄	38 年	--	5 年
单位数目	143	--	21
平均尺价	--	--	--
变动幅度	--	--	--
成交量	--	--	--
有盈利比例	--	--	--
蚀让比例	--	--	--
一年转手率	4.2%	--	--
放盘叫价	$348 万元 - $4,800 万元	$528 万元 - $550 万元	$5,800 万元 - $5,800 万元
平均尺租	$33.0 元	--	--
租务回报率	--	--	--
租务活跃率	1.4%	--	--

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.7	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	6,902	1,683,300	household
1人家庭住户	1,681	310,444	household
2人家庭住户	2,102	481,373	household
3人家庭住户	1,026	426,564	household
4人家庭住户	1,167	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	3,180	481,644	person
15–24岁人口	1,256	380,950	person
25–44岁人口	5,906	1,301,850	person
45–64岁人口	6,269	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,974	950,102	person
女性人口中位年龄	41	25814	year
男性人口中位年龄	43	25371	year
人口中位年龄	42	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	2,492	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	7,191	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	4,638	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	1,956	337,456	household
租住家庭住户	308	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	823	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	442	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	954	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$88,050	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$75,000	HK$18,638,760	HKD

愉景湾第3期蔚阳海蜂径

愉景湾第3期蔚阳海蜂径成交纪录

愉景湾楼盘

愉景湾第3期蔚阳海蜂径平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

愉景湾第3期蔚阳海蜂径地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	345	845,805	person
专上教育程度人口	10,116	1,324,348	person
中学教育程度人口	4,944	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	492	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	939	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	6,385	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	50,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	2,817	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	943	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	6,385	960,821	person
有收入人口总数	35,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	5,541	1,251,694	person
已婚男性	4,463	1,155,832	person
从未结婚女性	2,574	602,767	person
从未结婚男性	1,270	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	1,283	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	888	253,780	person
其他非工作人口	1,659	443,157	person
退休人士	1,785	933,514	person
学生	3,781	644,196	person
非工作人口总数	8,397	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	1,190	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	590	335,460	person
在家工作的人口	2,822	176,186	person
没有固定工作地点的人口	1,195	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	11,114	2,504,006	person
男性人口	7,471	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	672.0	458,295.0	ratio
总人口	18,585	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	54.5%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	96.9%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	51.9%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	95.4%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	10,188	2,264,273	person
受雇人士	8,716	2,069,879	person
自雇人士	795	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	626	157,947	household
2个房间	1,589	190,504	household
3个房间	3,855	745,901	household
4个房间	2,410	784,728	household
5个房间	943	240,119	household
6个或以上房间	765	145,074	household

愉景湾 第3期 蔚阳海蜂径

愉景湾 第3期 蔚阳海蜂径 成交纪录

愉景湾 楼盘

愉景湾 第3期 蔚阳海蜂径 平面图