| 愉宝大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,048 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 愉宝大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
2%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 4楼 E室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$535 万元
@
$13,049
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 18楼 F室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$542.9 万元
@
$13,241
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 4楼 D室
2025-10-27 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$498 万元
@
$11,942
|
- 9.5% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 22楼 A室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$575 万元
@
$13,789
|
+ 288.5% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 21楼 A室
2025-09-16 注册处成交 2房 |
建504尺 |
$540 万元
@
$10,714
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 9楼 C室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$568 万元
@
$12,008
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 1楼 F室
2025-06-05 注册处成交 |
实410尺 |
$400 万元
@
$9,756
|
+ 49.3% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 18楼 B室
2025-04-30 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$630 万元
@
$15,108
|
+ 35.5% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 8楼 B室
2025-04-14 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$500 万元
@
$10,571
|
+ 56.3% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 25楼 B室
2025-04-09 注册处成交 连车位 |
实871尺 |
$1,700 万元
@
$19,518
|
- 11% |
| 愉宝大厦 | 乐翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 150 | 252 |
| 平均尺价 | $13,048 元 | $5,667 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | -70.48% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蚀让比例 | 100% | -- |
| 一年转手率 | 6.7% | 1.6% |
| 放盘叫价 | -- | $2,280 万元 - $2,600 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 10.9% |
| 租务活跃率 | 2% | 2.8% |
|
|
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