建生邨

Kin Sang Estate
建生邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$4,559 元 +56.72%
成交量
11宗
有盈利比例
9%
蚀让比例
9%
一年转手率(二手)
1.3%
一年前尺价
$3,523 元
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
建生邨 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-03-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租
$35.0 元
成交量
1宗
租务回报率
~ 9.1%
租务活跃率
0%
租盘叫价
$10,000 元 - $11,000 元 2个 租盘
@25 - @27

建生邨 楼价走势

建生邨 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-01-22
注册处成交
--
$45.5 万元
-
2026-01-20
注册处成交
--
$42.3 万元
-
2026-01-09
注册处成交
--
$15.7 万元
-
2025-12-22
注册处成交
--
$208 万元
-
2025-12-22
注册处成交
实208尺
$195 万元
@ $9,375
- 23.2%
2025-12-19
注册处成交
实385尺
$163 万元
@ $4,234
-
2025-12-15
市场成交
实385尺
$163 万元
@ $4,234
-
2025-12-11
注册处成交
--
$48.2 万元
-
2025-12-05
注册处成交
--
$179 万元
+ 326.2%
2025-11-24
注册处成交
实407尺
$162 万元
@ $3,980
-
载入中。。。

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

7,242
总人口
2,575
家庭住户总数
2.8
平均每户人数
建生邨 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.8 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 2,575 1,683,300 household
1人家庭住户 455 310,444 household
2人家庭住户 735 481,373 household
3人家庭住户 625 426,564 household
4人家庭住户 447 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 762 481,644 person
15–24岁人口 289 380,950 person
25–44岁人口 2,405 1,301,850 person
45–64岁人口 2,012 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,774 950,102 person
女性人口中位年龄 43 25814 year
男性人口中位年龄 53 25371 year
人口中位年龄 50 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 1,925 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 4,983 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 1,590 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 496 337,456 household
租住家庭住户 489 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 635 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 496 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 755 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$29,170 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$24,400 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 1,853 845,805 person
专上教育程度人口 1,380 1,324,348 person
中学教育程度人口 3,247 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 7,053 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 38 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 605 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 1,658 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,213 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 15,500 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 704 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 1,658 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,213 960,821 person
有收入人口总数 15,500 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 1,984 1,251,694 person
已婚男性 1,931 1,155,832 person
从未结婚女性 914 602,767 person
从未结婚男性 894 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 524 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 464 253,780 person
其他非工作人口 685 443,157 person
退休人士 1,459 933,514 person
学生 761 644,196 person
非工作人口总数 3,667 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 561 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 646 335,460 person
在家工作的人口 118 176,186 person
没有固定工作地点的人口 685 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 3,818 2,504,006 person
男性人口 3,424 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 897.0 458,295.0 ratio
总人口 7,242 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 94.1% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 55.5% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 90.4% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 52.8% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 3,575 2,264,273 person
受雇人士 3,298 2,069,879 person
自雇人士 252 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 6,914 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 383 157,947 household
2个房间 195 190,504 household
3个房间 1,025 745,901 household
4个房间 1,224 784,728 household
5个房间 480 240,119 household
6个或以上房间 268 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

建生邨 位于新界 屯门市中心 良运街3号,发展商为房委会,于1989年11月开始落成,由4座楼宇组成,共有2,652个单位。实用面积为208至598平方尺,小学校网在70区,中学校区在屯门。
物业座数:
4
入伙年份:
1989 年
单位数目:
2652伙
小学校网:
中学校网:
交通:
轻铁

建生邨 地产代理公司

屯门良德街9号盈丰园地下A54号铺
租盘 16
新界屯门良德街9号盈丰园商场地下A47号铺
售盘 11
租盘 2

地图

建生邨 地图
建生总站( 巴士站 )
2分钟 步行
建生邨乐生楼( 巴士站 )
2分钟 步行
建生邨乐生楼, 青田路( 巴士站 )
2分钟 步行

相关屋苑比较
显示全部

  建生邨 山景邨
楼龄 38 年 43 年
单位数目 2,652 8,784
平均尺价 $4,559 元 $1,758 元
变动幅度 +56.72% +9.12%
成交量 11宗 37宗
有盈利比例 9% 22%
蚀让比例 9% 3%
一年转手率 1.3% 2%
放盘叫价 -- $128 万元 - $198 万元
平均尺租 $35.0 元 --
租务回报率 ~ 9.1% --
租务活跃率 0% --

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