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Dynasty Court

帝景园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$33,925 元 +3.20%
成交量	15宗
有盈利比例	27%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	10.7%
一年前尺价	$34,551 元
放盘叫价	$5,900 万元 - $6,175 万元 3个放盘 @32,887 - @34,192

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝景园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 2.3% (3房: 2.2%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$88,000 元 - $88,000 元 1个租盘 @58 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝景园 \| 2座 1楼 B室 2026-01-29 注册处成交连车位	实1,806尺	$5,850 万元 @ $32,392	-
帝景园 \| 2座 10楼 B室 2026-01-26 注册处成交连车位	实1,806尺	$7,278 万元 @ $40,299	-
帝景园 \| 3座 33楼 B室 2026-01-21 注册处成交连车位	实1,513尺	$6,600 万元 @ $43,622	-
帝景园 \| 3座 33楼 A室 2026-01-21 注册处成交连车位	实1,520尺	$6,700 万元 @ $44,079	-
帝景园 \| 2座 14楼 B室 2026-01-12 注册处成交连车位	实1,794尺	$7,400 万元 @ $41,249	- 6.9%
帝景园 \| 2座 15楼 B室 2026-01-12 注册处成交连车位	实1,806尺	$7,650 万元 @ $42,359	-
帝景园 \| 4座 12楼 B室 2026-01-02 注册处成交 3房连车位	实1,522尺	$3,680 万元 @ $24,179	+ 79.5%
帝景园 \| 5座 44楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房连车位	实1,520尺	$4,980 万元 @ $32,763	+ 176.7%
帝景园 \| 帝景园 5座高层 B室 2025-12-12 市场成交	实1,520尺	$4,980 万元 @ $32,763	-
帝景园 \| 2座 2楼 A室 2025-12-08 注册处成交连车位	实2,153尺	$7,650 万元 @ $35,532	-

载入中。。。

$5,900万 - $6,175万

1座 10-39楼

1座 1-38楼

1座 22-23楼

1座 40楼

2座 1-43楼

2座 22-23楼

2座 44楼

2座 14-42楼

2座 44楼

3座 1-35楼

3座 23楼

3座 37楼

3座 10-36楼

4座 1-39楼

4座 23楼

4座 41楼

4座 14-40楼

5座 1-43楼

5座 23楼

5座 45楼

5座 18-44楼

收藏屋苑

新鸿基 35年大型屋苑

帝景园位于港岛中半山旧山顶道23号，发展商为新鸿基，于1991年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有409个单位。实用面积为1,513至5,549平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

5座

入伙年份:

1991 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

422伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

壁球室; 乒乓球室; 住客会所; 儿童游乐室; 儿童游乐场; 桌球室; 桑拿室; 高尔夫球练习场; 健康舞室; 商务中心; 游泳池; 网球场; 蒸汽浴室

车位:

530个

香港湾仔告士打道200号新银集团中心23楼2302室

售盘 3

租盘 24

新界元朗天水围嘉湖新北江商场b区地下6号铺

售盘 52

租盘 15

湾仔轩尼诗道289号朱钧记商业中心23楼B室

售盘 55

租盘 61

花园台, 罗便臣道( 巴士站 )

3分钟步行

高主教书院, 罗便臣道( 巴士站 )

5分钟步行

	帝景园	蔚晴轩	碧苑大厦	柏道2号	世纪大厦	The Mayfair	地利根德阁	罗便臣道1号	宝云山庄	金豪大厦	嘉彩阁
楼龄	35 年	27 年	60 年	22 年	35 年	30 年	45 年	48 年	29 年	44 年	33 年
单位数目	422	174	40	148	82	62	346	25	120	30	10
平均尺价	$33,925 元	$18,193 元	--	$16,645 元	$25,968 元	$42,213 元	$25,081 元	--	$24,415 元	$14,983 元	--
变动幅度	+3.20%	-4.12%	--	0.00%	+9.00%	+78.51%	+11.75%	--	-3.05%	+7.82%	--
成交量	15宗	2宗	--	2宗	--	2宗	3宗	--	1宗	1宗	--
有盈利比例	27%	100%	--	50%	--	50%	67%	--	100%	100%	--
蚀让比例	27%	0%	--	0%	--	50%	0%	--	0%	0%	--
一年转手率	10.7%	4.6%	--	2.7%	1.2%	1.6%	3.5%	--	1.7%	6.7%	--
放盘叫价	$5,900 万元 - $6,175 万元	$600 万元 - $920 万元	$5,000 万元 - $6,000 万元	$1,480 万元 - $1,780 万元	$2,980 万元 - $2.3 亿元	$1.18 亿元 - $1.38 亿元	$5,880 万元 - $5,880 万元	$5,550 万元 - $5,550 万元	$3,600 万元 - $3,600 万元	$598 万元 - $598 万元	$428 万元 - $428 万元
平均尺租	$64.0 元	$48.0 元	--	$57.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$55.0 元	--	--	$47.0 元	--
租务回报率	~ 2.3%	~ 3.2%	--	~ 4.1%	~ 1.8%	~ 1.3%	~ 2.6%	--	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	6.4%	0.6%	--	1.4%	--	--	1.4%	--	--	6.7%	--