Fu Yee Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富怡花园 \| 第二期 8座 1楼 A室 2026-04-28 注册处成交	--	$165 万元	- 36.5%
富怡花园 \| 第一期 12B座 2025-11-28 注册处成交	--	$183 万元	+ 177.3%
富怡花园 \| 第一期 11A座 2楼 2025-11-10 注册处成交	--	$190 万元	- 5%
富怡花园 \| 第一期 10A座 2025-06-17 注册处成交	--	$165 万元	- 17.5%
富怡花园 \| 第一期 12A座 2楼 2025-05-13 注册处成交	--	$184 万元	- 23.3%
富怡花园 \| 第一期 1A座 2024-06-18 注册处成交	--	$220 万元	+ 190.6%
富怡花园 \| 第一期 2A座 3楼 2024-05-14 注册处成交	--	$225 万元	- 10%
富怡花园 \| 第一期 6A座 2楼 2024-05-10 注册处成交	--	$290 万元	- 2.7%
富怡花园 \| 第一期 6A座 2024-02-23 注册处成交	--	$90 万元	- 66.4%
富怡花园 \| 第一期 12B座 3楼 2024-01-26 注册处成交	--	$205 万元	- 38.8%

载入中。。。

收藏屋苑

大型屋苑

富怡花园位于新界洪水桥北新发展厦村市29E号。小学校网在72区，中学校区在元朗。

单位数目:

150伙

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 70

租盘 59

厦村市( 巴士站 )

1分钟步行

新屋村( 巴士站 )

2分钟步行

厦村( 巴士站 )

3分钟步行

	富怡花园	峻峦	柏珑	Yoho Town	锦绣花园	尚悦	Grand YOHO	尔峦	YOHO MIDTOWN	加州花园	溱柏
楼龄	--	11 年	--	22 年	47 年	13 年	10 年	13 年	17 年	33 年	12 年
单位数目	150	3,150	1,520	2,232	5,027	2,580	1,976	822	1,926	978	1,620
平均尺价	--	$11,609 元	$17,179 元	$14,203 元	$10,514 元	$10,947 元	$16,005 元	$9,750 元	$14,666 元	$9,523 元	$9,939 元
变动幅度	--	+7.91%	+7.46%	+2.06%	0.00%	+5.19%	+0.22%	+1.94%	+6.01%	0.00%	+7.81%
成交量	1宗	74宗	26宗	19宗	18宗	32宗	22宗	10宗	21宗	7宗	9宗
有盈利比例	0%	16%	15%	89%	83%	47%	32%	90%	90%	143%	67%
蚀让比例	200%	57%	65%	16%	6%	56%	55%	0%	14%	43%	44%
一年转手率	--	6.5%	--	3.5%	1.3%	4.9%	6.9%	5.4%	5.2%	3.6%	3.8%
放盘叫价	--	$330 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $780 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $2,100 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$308 万元 - $930 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3%	~ 3.3%
租务活跃率	--	13.9%	49%	5.5%	2.8%	5.6%	8.1%	4.7%	7.5%	1.6%	4.8%

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