International Enterprise Centre 3

国际企业中心三期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,286 元 -2.55%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$9,395 元
放盘叫价	$435 万元 - $1,372 万元 8个放盘 @4,279 - @6,499

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

国际企业中心三期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$21.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,300 元 - $31,800 元 8个租盘 @17 - @19

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期高层 2026-01-09 市场成交	建1,508尺	$1,055.6 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期高层 2026-01-09 市场成交	建1,719尺	$1,203.3 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期高层 2026-01-09 市场成交	建2,111尺	$1,477.7 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 02/F楼 2025-12-18 注册处成交	建1,065尺	$745.5 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期高层 2025-12-12 市场成交	建960尺	$624 万元 @ $6,500	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 22/F楼 2025-10-17 注册处成交	建1,508尺	$1,206.4 万元 @ $8,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 22/F楼 2025-10-17 注册处成交	建2,111尺	$1,688.8 万元 @ $8,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 02/F楼 2025-10-17 注册处成交	建1,791尺	$1,253.7 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 20/F楼 2025-10-17 注册处成交	建960尺	$672 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 07/F楼 2025-10-14 注册处成交	建1,176尺	$823.2 万元 @ $7,000	-

载入中。。。

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$435万 - $1,372万

$16,300 - $31,800/月

国际企业中心三期 2楼

国际企业中心三期 3-11楼

国际企业中心三期 12楼

国际企业中心三期 15-19楼

国际企业中心三期 20楼

国际企业中心三期 21楼

国际企业中心三期 22楼

停车位平面图

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第一 5年单幢

位于大涌道18号的甲级写字楼，合共提供163伙，标准单位外，更设特色楼层，部分单位并设有私人平台

入伙年份:

2021 年

发展商:

第一

管理公司:

第一太平物业管理有限公司

单位数目:

163个

车位:

私家车泊位:113

交通:

邻近荃湾及荃湾西港铁站

HK KLN NT

售盘 26

租盘 182

Unit B5,G/F, Superluck Centre, Phase II 57 Sha Tsui Road, Tsuen Wan, NT

售盘 18

租盘 116

荃湾海盛路11号One Midtown 15楼19室

售盘 11

租盘 141

大涌道福来邨( 巴士站 )

2分钟步行

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

3分钟步行

祈德尊新邨( 巴士站 )

3分钟步行

	国际企业中心三期	嘉力工业中心	金熊工业中心	国际企业中心一期	有线电视大楼	One Midtown	华力工业中心	信义工业大厦	W212	达贸中心	顺丰工业中心
楼龄	5 年	37 年	46 年	4 年	34 年	14 年	--	44 年	--	31 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$7,286 元	$2,637 元	$4,331 元	$6,500 元	$2,609 元	$3,925 元	$2,396 元	$1,631 元	$4,011 元	$3,128 元	$3,030 元
变动幅度	-2.55%	-2.08%	+191.45%	+1.14%	-32.29%	-4.48%	-11.75%	-25.86%	-43.74%	-17.36%	+8.88%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$435 万元 - $1,372 万元	$230 万元 - $2,328 万元	$948 万元 - $955 万元	$360 万元 - $730 万元	$600 万元 - $1,050 万元	$280 万元 - $1,650 万元	$340 万元 - $5,300 万元	$588 万元 - $778 万元	$260 万元 - $388 万元	$210 万元 - $240 万元	$460 万元 - $680 万元
平均尺租	$21.0 元	$14.0 元	$9.0 元	$26.0 元	$13.0 元	$18.0 元	$12.0 元	$10.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$11.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 6.1%	~ 2.5%	~ 4.8%	~ 5.9%	~ 5.4%	~ 5.9%	~ 7.6%	~ 4.5%	~ 6.9%	~ 4.5%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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