Seasons Palace

四季豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元 2个放盘 @10,799 - @10,799

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

四季豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-05-30, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$29,500 元 - $30,000 元 2个租盘 @29 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
四季豪园 \| 锦上路 21号屋 2025-10-06 注册处成交连车位	建2,931尺	$850 万元 @ $2,900	+ 63.5%
四季豪园 \| 锦上路 5号屋 2025-10-02 注册处成交连车位	建2,594尺	$46.2 万元 @ $178	- 90.7%
四季豪园 \| 锦上路 91号屋 2025-08-14 注册处成交连车位	建2,608尺	$900 万元 @ $3,451	-
四季豪园 \| 锦上路 70号屋 2023-11-23 注册处成交连车位	建3,132尺	$1,100 万元 @ $3,512	-
四季豪园 \| 锦上路 115号屋 2022-05-18 注册处成交连车位	建3,149尺	$1,318.8 万元 @ $4,188	+ 131.4%
四季豪园 \| 锦上路 19号屋 2022-02-17 注册处成交连车位	建2,660尺	$1,119 万元 @ $4,207	+ 43.8%
四季豪园 \| 锦上路 23号屋 2022-01-05 注册处成交连车位	建3,272尺	$1,278 万元 @ $3,906	+ 63.8%
四季豪园 \| 锦上路 53号屋 2021-10-05 注册处成交连车位	建2,810尺	$1,220 万元 @ $4,342	-
四季豪园 \| 锦上路 9号屋 2021-09-17 注册处成交连车位	建2,544尺	$1,088 万元 @ $4,277	+ 21.2%
四季豪园 \| 锦上路 20号屋 2021-08-09 注册处成交连车位	建2,761尺	$1,080 万元 @ $3,912	+ 37.9%

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长实 19年大型屋苑

四季豪园位于新界锦田锦上路157号，发展商为长江实业，于2006年3月开始落成，由104座洋房组成，共有104个单位。设有3房间隔，实用面积为907至926平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

104座

入伙年份:

2006 年

发展商:

长实

管理公司:

港基物业管理有限公司

单位数目:

104伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

户外25米罗马式泳池，接驳巴士，户户特设尊贵有盖车房

车位:

156个

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 104

租盘 6

元朗锦田高埔村108号D铺

售盘 1

租盘 11

元朗宏业南街22号虹方地下9号铺

售盘 1

租盘 10

水盏田( 巴士站 )

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八乡东边路( 巴士站 )

3分钟步行

东边路( 巴士站 )

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	四季豪园	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	20 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	104	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	--	$10,260 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,615 元
变动幅度	--	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	2宗	19宗	19宗	25宗	50宗	12宗	23宗	14宗	24宗	19宗	10宗
有盈利比例	50%	84%	68%	20%	2%	67%	39%	36%	63%	5%	90%
蚀让比例	50%	16%	37%	60%	60%	33%	61%	64%	38%	5%	10%
一年转手率	2.9%	1.3%	3.9%	5.4%	4.8%	4.4%	4%	4.1%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$668 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$28.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	2.6%	9.4%	8.8%	15%	4.9%	6.6%	4.8%	8.1%	10.4%	1.3%

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