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嘉熙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,321 元 +7.66%
成交量	18宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	94%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$12,937 元
放盘叫价	$450 万元 - $1,420 万元 34个放盘 @13,321 - @18,387

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉熙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	93宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.9%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	12.9%
租盘叫价	$18,000 元 - $26,000 元 17个租盘 @39 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉熙 \| 3座 9楼 C室 2026-09-30 注册处成交 2房	实456尺	$720 万元 @ $15,789	- 10.6%
嘉熙 \| 9座 6楼 H室 2026-09-14 注册处成交	实248尺	$398 万元 @ $16,048	- 32.8%
嘉熙 \| 3座中层 C室 2026-09-10 市场成交 2房露台	实456尺	$720 万元 @ $15,789	-
嘉熙 \| 8座 11楼 B室 2026-09-10 注册处成交 1房	实352尺	$450 万元 @ $12,784	- 29.4%
嘉熙 \| 10座高层 G室 2026-09-08 市场成交 2房露台	实465尺	$698 万元 @ $15,011	-
嘉熙 \| 7座 16楼 F室 2026-09-08 注册处成交 2房	实526尺	$808 万元 @ $15,361	- 14.8%
嘉熙 \| 6座 19楼 C室 2026-09-04 注册处成交	实258尺	$210 万元 @ $8,140	- 48.8%
嘉熙 \| 5座 H室 2026-09-01 注册处成交 2房	实436尺	$737.8 万元 @ $16,922	- 3.7%
嘉熙 \| 嘉熙 7座高层 F室 2026-09-01 市场成交 2房	实526尺	$808 万元 @ $15,361	-
嘉熙 \| 5座 19楼 D室 2026-08-27 注册处成交 2房	实501尺	$726 万元 @ $14,491	- 22.7%

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 1楼

1座 2-21楼

1座 21楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 2-21楼

2座 21楼

3座地下

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-21楼

3座 21楼

5座地下

5座地下-1楼

5座 2楼

5座 3-21楼

5座 21楼

6座地下

6座 1楼

6座 2楼

6座 2-21楼

6座 21楼

7座地下

7座地下-1楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座地下

8座地下-1楼

8座 2-19楼

8座 20楼

9座地下

9座 2楼

9座 3-21楼

9座 21楼

10座 2楼

10座 3-21楼

10座 21楼

停车位平面图

物业布局图平面图

嘉熙大厦

嘉熙价单图1

嘉熙价单图2

收藏屋苑

嘉华 6年大型屋苑

嘉熙位于科进路16号，提供1,122伙，间隔为开放式至5房户，实用面积225至2,356平方尺

物业座数:

9座

入伙年份:

2020 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

1122伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：168

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云滙

逸珑湾 I & II

朗涛

海日湾 II

天赋海湾

海日湾

溋玥天赋海湾

逸珑湾8

海钻天赋海湾

	嘉熙	云滙	逸珑湾 I & II	朗涛	海日湾 II	天赋海湾	海日湾	溋玥天赋海湾	逸珑湾8	海钻天赋海湾
楼龄	7 年	7 年	11 年	7 年	7 年	14 年	8 年	14 年	6 年	14 年
单位数目	1,122	1,444	1,229	717	--	482	667	548	528	193
平均尺价	$15,321 元	$15,614 元	$15,499 元	$15,874 元	$14,720 元	$12,464 元	$14,666 元	$11,941 元	$14,235 元	$11,267 元
变动幅度	+7.66%	+3.47%	+9.63%	-0.28%	+2.26%	+8.17%	+0.83%	+8.23%	+3.80%	-8.64%
成交量	18宗	21宗	10宗	10宗	57宗	5宗	21宗	7宗	9宗	1宗
有盈利比例	6%	10%	60%	0%	9%	0%	5%	57%	67%	0%
蚀让比例	94%	81%	40%	10%	23%	100%	14%	43%	33%	100%
一年转手率	5.9%	6.8%	3.8%	5.2%	--	4.4%	8.4%	5.7%	3.8%	5.2%
放盘叫价	$450 万元 - $1,420 万元	$430 万元 - $1,450 万元	$730 万元 - $1.98 亿元	$570 万元 - $5,400 万元	$380 万元 - $2,980 万元	$1,150 万元 - $6,380 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$720 万元 - $5,500 万元	$740 万元 - $2,200 万元	$1,200 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$45.0 元	$44.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.1%
租务活跃率	12.9%	22.6%	10%	7.5%	--	9.5%	2.4%	2.2%	4.5%	2.6%