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喜扬最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,858 元 +8.45%
成交量	13宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,871 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

喜扬最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 3.8%)
租务活跃率	9.6%
租盘叫价	$11,800 元 - $15,600 元 4个租盘 @52 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜扬 \| 喜·扬 20楼 C室 2026-03-24 注册处成交	实305尺	$566.8 万元 @ $18,584	-
喜扬 \| 喜·扬 22楼 E室 2026-03-24 注册处成交	实238尺	$455.4 万元 @ $19,136	-
喜扬 \| 喜·扬 20楼 A室 2026-03-24 注册处成交	实296尺	$553.4 万元 @ $18,694	-
喜扬 \| 喜·扬 21楼 E室 2026-03-17 注册处成交	实238尺	$452.8 万元 @ $19,025	-
喜扬 \| 喜·扬 11楼 A室 2026-03-17 注册处成交	实391尺	$679.9 万元 @ $17,388	-
喜扬 \| 喜·扬 8楼 A室 2026-03-17 注册处成交	实391尺	$650 万元 @ $16,624	-
喜扬 \| 喜·扬 8楼 E室 2026-03-16 注册处成交	实297尺	$490.6 万元 @ $16,520	-
喜扬 \| 喜·扬 18楼 A室 2026-03-13 注册处成交	实296尺	$550.1 万元 @ $18,584	-
喜扬 \| 喜·扬 12楼 E室 2026-03-13 注册处成交	实297尺	$524.3 万元 @ $17,655	-
喜扬 \| 喜·扬 15楼 D室 2026-02-26 注册处成交	实228尺	$440.5 万元 @ $19,320	-

载入中。。。

$11,800 - $12,800/月

物业布局图

喜·扬 25楼

喜·扬 20-23楼

喜·扬 16-19楼

喜·扬 15楼

喜·扬 6-12楼

喜·扬 5楼

喜扬大厦: J Loft 喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式至2房，实用面积介乎约180至420平方尺。

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喜隽半新盘单幢

喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式、1房、1房连书房、2房，实用面积介乎约180至429平方尺

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

喜隽

管理公司:

柏高物业服务有限公司

单位数目:

83伙

小学校网:

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楼龄	3 年	6 年	7 年	12 年	9 年	57 年	19 年	14 年	47 年	18 年	12 年
单位数目	83	876	132	402	161	121	100	210	44	175	138
平均尺价	$18,858 元	$15,481 元	--	$12,281 元	$14,630 元	$7,386 元	$13,595 元	--	$10,205 元	$11,173 元	$15,776 元
变动幅度	+8.45%	+16.83%	--	-12.30%	+6.76%	+10.78%	0.00%	--	+4.19%	-15.45%	0.00%
成交量	13宗	7宗	--	2宗	4宗	1宗	1宗	4宗	1宗	--	--
有盈利比例	0%	0%	--	100%	25%	100%	0%	50%	100%	--	--
蚀让比例	0%	100%	--	0%	75%	0%	100%	50%	0%	--	--
一年转手率	--	2.9%	--	3.5%	6.2%	3.3%	3%	3.8%	2.3%	2.3%	6.5%
放盘叫价	--	$750 万元 - $1,380 万元	$568 万元 - $2,000 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$305 万元 - $490 万元	$260 万元 - $430 万元	$380 万元 - $528 万元	$448 万元 - $768 万元	$328 万元 - $338 万元	$500 万元 - $1,150 万元	$485 万元 - $738 万元
平均尺租	$59.0 元	$43.0 元	--	$38.0 元	$51.0 元	--	$39.0 元	$54.0 元	--	--	$44.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.3%	--	~ 3.7%	~ 4.2%	--	~ 3.4%	--	--	--	~ 3.3%
租务活跃率	9.6%	6.2%	--	1.7%	3.1%	--	1%	0.5%	--	--	0.7%

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