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喜扬最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,000 元 +49.52%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,871 元
放盘叫价	$435 万元 - $488 万元 3个放盘 @16,486 - @19,298

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

喜扬最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.7%)
租务活跃率	7.2%
租盘叫价	$13,200 元 - $36,000 元 9个租盘 @53 - @67

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜扬 \| 喜·扬 18楼 D室 2026-01-28 注册处成交	实228尺	$423.7 万元 @ $18,584	-
喜扬 \| 喜·扬 25楼 A室 2026-01-07 注册处成交	实429尺	$1,115.4 万元 @ $26,000	-
喜扬 \| 喜·扬 17楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实228尺	$408.1 万元 @ $17,901	-
喜扬 \| 喜·扬 11楼 D室 2025-11-07 注册处成交	实228尺	$387.8 万元 @ $17,010	-
喜扬 \| 喜·扬 18楼 E室 2025-10-22 注册处成交	实238尺	$432.7 万元 @ $18,180	-
喜扬 \| 喜·扬 17楼 E室 2025-10-16 注册处成交	实238尺	$426 万元 @ $17,901	-
喜扬 \| 喜·扬 9楼 D室 2025-10-16 注册处成交	实228尺	$378.2 万元 @ $16,587	-
喜扬 \| 喜·扬 10楼 D室 2025-10-16 注册处成交	实228尺	$383.3 万元 @ $16,812	-
喜扬 \| 喜·扬 15楼 E室 2025-10-15 注册处成交	实238尺	$443.4 万元 @ $18,630	-
喜扬 \| 喜·扬 7楼 D室 2025-10-08 注册处成交	实228尺	$366.9 万元 @ $16,092	-

载入中。。。

$13,200 - $15,300/月

$15,600 - $16,500/月

$28,000 - $36,000/月

物业布局图

喜·扬 25楼

喜·扬 20-23楼

喜·扬 16-19楼

喜·扬 15楼

喜·扬 6-12楼

喜·扬 5楼

喜扬大厦: J Loft 喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式至2房，实用面积介乎约180至420平方尺。

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喜隽半新盘单幢

喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式、1房、1房连书房、2房，实用面积介乎约180至429平方尺

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

喜隽

管理公司:

柏高物业服务有限公司

单位数目:

83伙

小学校网:

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	喜扬	爱海颂	AVA 228	南昌一号	丰滙	傲凯	海柏汇	晋岭	AVA 61	景怡峯	嘉汇大厦
楼龄	3 年	6 年	6 年	7 年	12 年	8 年	9 年	13 年	7 年	14 年	57 年
单位数目	83	876	160	132	402	92	161	84	138	210	121
平均尺价	$26,000 元	$15,680 元	$14,746 元	--	$13,601 元	$14,490 元	$13,929 元	$13,109 元	$17,709 元	--	$6,667 元
变动幅度	+49.52%	+18.33%	+6.01%	--	+7.17%	-18.46%	-2.31%	+3.44%	+7.84%	--	-14.80%
成交量	4宗	4宗	7宗	--	1宗	--	3宗	--	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	25%	14%	--	100%	--	33%	--	0%	200%	0%
蚀让比例	0%	75%	86%	--	0%	--	67%	--	100%	200%	0%
一年转手率	--	2.7%	7.5%	--	3%	1.1%	6.8%	4.8%	5.8%	3.8%	2.5%
放盘叫价	$435 万元 - $488 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$258 万元 - $418 万元	$520 万元 - $2,000 万元	$518 万元 - $1,050 万元	$398 万元 - $550 万元	$285 万元 - $490 万元	$320 万元 - $650 万元	$255 万元 - $418 万元	$448 万元 - $758 万元	$260 万元 - $430 万元
平均尺租	$59.0 元	$42.0 元	$60.0 元	--	$46.0 元	$51.0 元	$51.0 元	--	$69.0 元	$54.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 4.9%	--	~ 4%	~ 4.3%	~ 4.4%	--	~ 4.7%	--	--
租务活跃率	7.2%	6.2%	1.9%	--	1.5%	--	1.9%	--	1.4%	0.5%	--

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