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Kai San Mansion

衍庆街31-49号

启新大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

启新大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,000 元 - $6,200 元 2个租盘 @35 - @48

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57年单幢

启新大厦位于九龙新蒲岗富源街2号，于1968年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有75个单位。实用面积为370至620平方尺，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。

物业座数:

1

入伙年份:

1968 年

单位数目:

75

小学校网:

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43校网(黄大仙区)

中学校网:

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九龙新蒲岗崇龄街34号地下D铺

售盘 2

租盘 15

九龙新蒲岗龄街33号新蒲岗广场A12地下

售盘 1

租盘 7

启新大厦地图

东头邨泰东楼, 彩虹道( 巴士站 )

1分钟步行

新蒲岗衍庆街( 巴士站 )

2分钟步行

王仲铭中学, 彩虹道( 巴士站 )

2分钟步行

	启新大厦	誉港湾	康景楼	新蒲岗大厦	衍庆大厦	崇龄大厦	仁爱大楼	新蒲岗广场	越秀广场	爵禄居	康强洋楼
楼龄	57 年	15 年	54 年	59 年	61 年	55 年	62 年	30 年	31 年	27 年	55 年
单位数目	--	1,159	270	646	245	288	238	464	360	30	192
平均尺价	--	$16,244 元	$8,535 元	$7,797 元	$6,944 元	--	--	$12,040 元	$10,644 元	$13,605 元	$7,905 元
变动幅度	--	+0.94%	0.00%	0.00%	+22.75%	--	--	0.00%	+2.44%	+0.50%	+35.55%
成交量	--	15宗	1宗	3宗	2宗	2宗	2宗	1宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	87%	0%	0%	50%	50%	100%	0%	100%	--	0%
蚀让比例	--	13%	0%	0%	0%	50%	0%	100%	0%	--	100%
一年转手率	--	5.3%	2.6%	1.7%	2%	2.1%	2.9%	2.4%	2.5%	3.3%	2.6%
放盘叫价	--	$668 万元 - $7,988 万元	$390 万元 - $390 万元	$288 万元 - $366 万元	$265 万元 - $300 万元	$280 万元 - $284 万元	$358 万元 - $358 万元	$600 万元 - $600 万元	$608 万元 - $608 万元	$380 万元 - $380 万元	$350 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$34.0 元	--	--	--	--	$35.0 元	$39.0 元	--	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.8%	--	--	--	--	~ 3.5%	~ 4.4%	--	~ 5.3%
租务活跃率	--	4.7%	0.4%	--	--	--	--	1.3%	0.6%	--	0.5%

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