Nam Shan San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

西贡西贡苑53地下

售盘 19

租盘 35

沙田石门安街街11号企业中心20楼1至6号室

售盘 602

租盘 72

	南山新村	匡湖居	逸珑海滙	逸珑园	华富花园	柏涛轩	立德台	早禾居	溱乔	西贡唐楼	Greenwood Villa
楼龄	--	39 年	8 年	8 年	42 年	--	49 年	31 年	21 年	--	--
单位数目	--	535	328	297	--	--	--	79	63	--	--
平均尺价	--	$856 元	$10,889 元	$10,780 元	--	--	--	--	--	--	--
变动幅度	--	0.00%	+10.10%	-4.12%	--	--	--	--	--	--	--
成交量	--	3宗	2宗	4宗	--	--	--	1宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	67%	0%	0%	--	--	--	0%	0%	--	--
蚀让比例	--	33%	100%	100%	--	--	--	100%	100%	--	--
一年转手率	--	1.5%	3.4%	3.7%	--	--	--	1.3%	3.2%	--	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $1,300 万元	$2,080 万元 - $4,500 万元	$428 万元 - $945 万元	$795 万元 - $3,600 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元	$2,350 万元 - $2,600 万元	$7,750 万元 - $8,000 万元	$2,550 万元 - $3,300 万元	$250 万元 - $628 万元	$2,300 万元 - $2,300 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$33.0 元	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 52.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	1.5%	1.8%	2.7%	--	--	--	--	--	--	--