物业布局图 平面图
南屏汇 大厦: 南屏汇 ( La Aldea )，位于屏柏里8号，发展商为宏富远东，提供1座大厦 (39伙) 及 8幢洋房,，合共47伙。户型由开放式至二房，实用面积由276至517平方尺，洋房面积由,2393至2,643平方尺。
南屏汇 大厦: 项目入口位置
南屏汇 大厦: 项目外的屏柏里
南屏汇 大厦
南屏汇 大厦
南屏汇 设施: 项目邻近屏柏里公园
南屏汇 设施: 项目 (绿色箭嘴部) 邻近屏柏里公园
南屏汇 设施: 屏柏里公园设有足球场, 项目位于绿色箭嘴部分
南屏汇 设施: 青山公路屏山段设有单车径
南屏汇 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的屏柏里, 人流较少, 环境宁静
南屏汇 周边环境: 项目外的屏柏里, 入口位置
南屏汇 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的屏柏里
南屏汇 周边环境
南屏汇 周边环境
南屏汇 周边环境
南屏汇 周边环境: La Mansion 娉廷, 项目位于绿色箭嘴部分
南屏汇 周边环境: 屏柏里, 项目位于绿色箭嘴部分
南屏汇 周边环境: 屏柏里
南屏汇 交通: 塘坊村轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部, 距离项目约 300米
南屏汇 交通: 青山公路屏山段设有
南屏汇 价单 图1
南屏汇 价单 图2
南屏汇 ( La Aldea )，位于屏柏里8号，发展商为宏富远东，提供1座大厦 (39伙) 及 8幢洋房,，合共47伙。户型由开放式至二房，实用面积由276至517平方尺，洋房面积由,2393至2,643平方尺。
车位:
住宅(第1座)停车位：5；住宅(洋房)停车位：16
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南屏汇 |
峻峦
|
尚悦
|
Grand YOHO
|
锦绣花园
|
YOHO MIDTOWN
|
The YOHO Hub
|
朗屏8号
|
柏珑
|
尔峦
|
采叶庭
|
| 楼龄 |
5 年 |
11 年
|
13 年
|
10 年
|
47 年
|
17 年
|
4 年
|
9 年
|
--
|
13 年
|
24 年
|
| 单位数目 |
47 |
3,150
|
2,580
|
1,976
|
5,027
|
1,926
|
2,998
|
936
|
1,520
|
822
|
1,624
|
| 平均尺价 |
-- |
$12,245 元
|
$11,100 元
|
$16,557 元
|
$9,071 元
|
$15,236 元
|
$18,905 元
|
$13,411 元
|
$17,253 元
|
$11,225 元
|
$11,645 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+6.14%
|
+0.83%
|
+5.10%
|
0.00%
|
+6.22%
|
-2.35%
|
+7.40%
|
+0.93%
|
+1.93%
|
-1.11%
|
| 成交量 |
-- |
37宗
|
15宗
|
19宗
|
7宗
|
20宗
|
16宗
|
15宗
|
18宗
|
6宗
|
8宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
24%
|
60%
|
63%
|
214%
|
70%
|
50%
|
60%
|
33%
|
67%
|
88%
|
| 蚀让比例 |
-- |
51%
|
40%
|
47%
|
14%
|
30%
|
0%
|
40%
|
39%
|
33%
|
13%
|
| 一年转手率 |
-- |
6.8%
|
4.1%
|
5.8%
|
1.1%
|
5.1%
|
1.5%
|
5.7%
|
--
|
5.5%
|
2%
|
| 放盘叫价 |
$1,998 万元 - $2,100 万元 |
$320 万元 - $2,430 万元
|
$370 万元 - $2,188 万元
|
$708 万元 - $5,800 万元
|
$950 万元 - $2,100 万元
|
$610 万元 - $1,438 万元
|
$548 万元 - $1,917 万元
|
$359 万元 - $1,300 万元
|
$440 万元 - $1,550 万元
|
$550 万元 - $2,600 万元
|
$450 万元 - $850 万元
|
| 平均尺租 |
$36.0 元 |
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$40.0 元
|
$31.0 元
|
$39.0 元
|
$46.0 元
|
$38.0 元
|
$43.0 元
|
$32.0 元
|
$32.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.5%
|
~ 2.9%
|
~ 4.1%
|
~ 3.1%
|
~ 2.9%
|
~ 3.4%
|
~ 3%
|
~ 3.4%
|
~ 3.3%
|
| 租务活跃率 |
6.4% |
14.3%
|
5.1%
|
8%
|
2.2%
|
4.1%
|
7.5%
|
8.7%
|
27.1%
|
5.6%
|
2%
|
